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贛州市蓉江新區:創新“345工作制”米花谷旅游火爆“出圈”

2023年11月10日10:12 | 來源:人民網-江西頻道
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今年上半年接待游客42.5萬余人次、營業收入458萬余元……提起江西省贛州蓉市江新區鄉村振興示范項目“米花谷”,各類亮眼“成績單”絡繹不絕,僅用半年時間即建成運營的米花谷通過創新推行“345工作制”,積極探索推動宅基地、土地經營、村級經濟、運營管理等系列改革事項有效融合,破解鄉村文旅發展瓶頸問題,走出了一條“致富增收”與“生態保護”雙贏的新路子,憑借著超高人氣火爆“出圈”,讓“周末節假日去米花谷”成為當下贛州人的新時尚,為鄉村旅游發展作出了有益探索。

創新“三大理念” 打造精品力作

沿著蜿蜒在青山綠水中的生態大道,到達位於潭東鎮逕背村的“米花谷”,獨具特色的景觀菜園、隨風搖曳的小禾稻田,綻放出生態色彩,成為這片土地上的一顆亮眼明珠。

堅持生態優先理念,“米花谷”項目充分利用逕背村秀美生態底色和原有地形地貌,對周邊小溪、農田、水塘、山丘等區域進行全面提升改造,建成民俗文化濃厚的村落景觀、游客服務中心區、木質棧道、觀景台、沿河觀光路、停車場等旅游基礎設施,夯實鄉村旅游發展基礎,打好生態文明建設的“底子”。

高品質項目不僅要有“底子”,也要有“裡子”。在項目建設過程中,“米花谷”堅持市場化理念,引進專業化團隊對項目進行統一規劃、設計、建設、管理、運營、營銷,打造“頂梁豬”“花舞雀”等特有卡通IP,提升項目建設品控和對外宣傳形象,同時,建設五大游玩區域,設計小火車觀光路線,引進並豐富配套商業業態,激活近郊休閑鄉村旅游發展新動力。

不僅如此,秉持創意理念,“米花谷”持續打造鄉村旅游創意品牌,全力推進商業街、彩色稻田、森林火車、雨林民宿、景觀菜園、小禾稻田和共享菜園、研學教育基地等建設,拓展戶外婚禮、婚紗攝影、休閑採摘、農藝體驗等項目,豐富米花谷景區旅游業態。同時,建成贛州首個沉浸式光影樂園和首個擁有自主特色卡通IP的文旅田園綜合體,通過創意集聚人氣,使“米花谷”成為贛州城區周末休閑游新的“網紅”打卡點,形成人氣品牌效應。

破解“四大難題” 提升建設質效

於2022年10月動工的“米花谷”兒童樂園,以用時不到3個月建成並投入使用的速度,創造了蓉江新區工程建設奇跡,匯聚出項目建設協同有效機制的改革力量,而奇跡背后體現出的是項目大膽創新、大力破解土地開發、征收搬遷、項目建設和村集體經濟壯大“四大難題”的攻堅韌勁。

項目能否順利落地,關鍵要素是土地。在項目設計過程中,設計單位堅持在保留原有農田、宅基地土地性質不變的情況下,對景觀、游玩項目進行系統規劃,並通過合作社從農戶手中直接流轉項目用地,做到既不改變原有土地性質,又保護土地生態,有效解決項目用地問題。同時,優化征拆審批流程和內容,實施征拆項目“一對一”服務,提前實現了流轉土地589.5畝、征收房屋219棟的艱巨任務。為保障項目全速建設,分管區領導和相關單位領導脫產蹲點項目建設一線,開展現場辦公,協調解決問題,並為項目建設開通辦証、用地指標等辦理“綠色通道”,全力推動項目建設提質增效,確保項目在最短周期建設完工。

作為鄉村振興示范項目,“米花谷”成為破解周邊村級集體經濟壯大問題的“利刃”。採用“區級統籌、鎮級協調、村級收益”三級聯動發展模式,項目由區屬國有平台公司與龍頭企業合作建設運管,鄉鎮配合做好項目征地拆遷安置、矛盾糾紛化解等工作,村委會牽頭理清集體資產所有權、經營權、收益權歸屬並向項目出租土地、提供農產品和項目服務等業務,實現了村集體經濟收入突破30萬元。同時,周邊村民通過土地流轉、受雇成為“米花谷”服務人員、銷售特色農副產品、開辦農家樂和民宿等,實現每人每月增收2400元以上。不僅如此,企業通過投資鄉村文旅產業核心業態、景區運營管理、打造原創卡通IP、研發文創產品等,為不斷提升項目品牌影響力、增強服務競爭力、提高資產收益率提供強大動能。

搶抓“五大熱點” 實現破圍“出圈”

“米花谷”的成功出圈並非偶然,源於項目搶抓消費群體、游玩模式、特色IP、爆款產品、新媒體五大熱點,推動項目實現精准定位。

在建設過程中,“米花谷”精准鎖定兒童熱點消費群體,花費3.35億元建成全市硬件設施一流的高品位兒童樂園,打造出兒童好玩、想玩的場地和消費場景。同時,結合蓉江新區的交通區位優勢,打造以親子出游、研學團建為一體的差異化產品,推出“親子+採摘”“親子+農耕”“研學+休閑”等獨特的兒童游玩熱點模式,今年上半年,接待全市各小學、幼兒園等機構的研學活動近10000人次。

在“米花谷”兒童樂園入口處,代表勤勞純朴的“頂糧豬”和美麗智慧的“花舞雀”引人注目。通過打造原生態特色文化熱點IP,項目在設計之初將“頂糧豬”“花舞雀”卡通IP特色與田園文化充分融合,貫穿整個景區規劃設計始終,打造既有適合春游的精靈樹塔、花雀舞等戶外主題項目,又有適合夏、冬季的米花屯、米花堡等室內樂園,形成鮮明游玩路線。除兒童樂園外,項目創新開發“共享菜園”體驗模式,讓游客從農產品品種選擇到生產過程全程參與,推動以精品彩色稻米及特色蔬菜為代表的新型農業生產基地建設,打造高品質的旅游熱點產品。

宣傳推廣是擴大項目影響力、品牌形象的重要一環。自“米花谷”運營以來,項目搶抓數字新媒體熱點渠道,利用抖音、快手、微信視頻號、“小紅書”等平台,通過組織旅游達人深度體驗拍攝,持續不間斷推送短視頻和在線直播等方式,帶領網友近距離感受“米花谷”主題文化,同時,聯合美團、攜程、馬蜂窩等6家網絡平台共同上線成人、兒童以及親子套票折扣活動,吸引眾多年輕家庭攜孩童前來休閑旅游、透氣散心,引爆“米花谷”人氣。(邱金、嚴小琴、陳慶浪)

(責編:邱燁、帥筠)

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