4月14日，走進會昌縣鮮水花園公租房小區，平整的瀝青路面干淨整潔，分類垃圾桶整齊擺放，老人們在休閑廣場話家常，孩子們嬉戲打鬧。誰能想到，這個宜居小區，曾因設施老化、管網堵塞、電動自行車充電難等問題，讓居民愁眉不展。

　　“以前下雨天，單元樓門口積成小水塘，老人小孩出門得踮腳走﹔晚上路燈昏暗，下水道常堵，夏天異味難聞。”居民曾成蘭指著眼前的新景象感慨，“現在政府牽頭改造，住得太舒心了！”

　　近年來，會昌縣將老舊小區改造作為重點民生工程，通過高位統籌、精准施策、系統改造、共建共治、長效管護，推動一個個老舊小區“逆齡煥新”，實現了從“憂居”到“優居”的蝶變。

　　該縣成立老舊小區改造領導小組，構建縣級統籌、部門協同、鄉鎮落實、社區參與的聯動體系，組建項目專班，實行專人駐點、每周雙調度，對改造全流程閉環監管，確保民生工程落地見效。

　　“改造方案好不好，群眾最有發言權。”會昌縣住房城鄉建設局城鄉建設股副股長陳謙表示，該縣堅持先體檢，后改造，先調研，后施工原則，組織專業人員與社區工作者開展拉網式排查，建立一小區一台賬、一片區一清單，全面摸清房屋結構、管網老化等基礎信息。同時，通過入戶走訪、院落懇談等形式廣泛收集群眾意見，堅持“一區一策”，將群眾最迫切的訴求納入改造清單。

　　在貢江社區大步田小區，改造工程正在進行，施工人員忙著鋪設雨污管網、修繕破損路面。“住了近十年，我們一直盼著改造。”居民姜露滿臉期待，“聽說會新增停車位、完善綠化，以后再也不用為停車發愁了。”

　　會昌縣聚焦水、電、路、氣、網等核心民生短板，採取連片推進、整體提升的方式，全力改善居民居住條件。截至目前，該縣已完成35個老舊小區改造，涉及房屋3163棟、建筑面積202.5萬平方米，惠及居民約2.8萬戶﹔累計改造各類管網超400公裡，修繕道路25萬平方米，新增停車場6萬余平方米，同步完善綠化、垃圾分類等配套設施，拆除違建200余處，新增充電樁、無障礙坡道等便民設施，居民生活便利性顯著提升。

　　會昌縣還創新構建政府主導、居民參與、企業支持、社會協同的改造機制，吸納老黨員、熱心居民成立監督小組，全程監督施工質量與進度，實行問題整改限時“接單、回單”機制﹔建立違建舉報獎勵制度，引導居民主動參與小區改造與管理，讓群眾真正說了算。

　　建管並重固成果，推動治理深度融合。該縣同步推進業主委員會組建與物業服務全覆蓋，建立“物業考核、居民公約、日常運維”三位一體長效管護機制，通過專業化物業、業主自治等模式做好小區日常管護，同時推動改造與基層治理深度融合，打造“15分鐘便民生活圈”，讓改造成果長久惠及群眾。

　　當前，會昌縣已科學謀劃2026年至2028年老舊小區改造任務，計劃改造項目20個、惠及居民約2.85萬戶，總投資約5.94億元。“我們將始終錨定為民造福目標，持續問計於民、問需於民，嚴把工程質量關，讓更多群眾在老舊小區改造中提升獲得感、幸福感、安全感。”陳謙說。（劉兆春 本報全媒體記者 侯藝鬆）