住房保障是關乎民生福祉的“兜底工程”，承載著萬千家庭的安居夢想。近年來，永修縣始終堅持“以人民為中心”的發展理念，將保障性住房建設管理列為頭號民生工程持續攻堅，通過科學規劃、精細管理與改革創新，托舉起群眾“安居夢”，推動住房保障從“住有所居”到“住有優居”，讓群眾共享改革發展的紅利，持續提升群眾的獲得感幸福感。

　　筑牢安居硬件根基

　　初秋時節，走進永修縣萬寶路公租房小區，嶄新的住宅樓與蔥郁的綠植相映成趣，活動中心、便民設施一應俱全。緊鄰永修縣湖東小學與銅鑼灣商場的區位優勢，讓住戶子女上學“一步直達”，柴米油鹽的日常需求觸手可及。

　　該縣同批次的河街小區毗鄰老城修河二橋，周邊大型農貿市場、停車場和游樂場星羅棋布，2024年至2026年經多輪搖號，已配租173套住房（含公租房147套、廉租房26套），173戶家庭告別“居無定所”，實現“居有其屋”。

　　“現在有了自己的家，心也踏實了。”住戶王光軍的感慨，道出了群眾的共同心聲。這個生動場景，正是永修住房保障“建得好”的縮影。

　　永修縣住房保障中心主任帥衛衛介紹，在保障性住房項目建設過程中，該縣實行專班調度閉環管理，將安全生產責任制貫穿規劃、施工、監管全過程，筑牢保障網。目前，全縣在建公租房542套，已完成投資6000萬元，項目質量過硬，群眾滿意度持續攀升。

　　為適配不同家庭的居住需求，永修縣公租房房源覆蓋河街小區、新城萬寶路小區和新城星南小區等多個片區，涵蓋兩室一廳、一室一廳及單間等多種戶型，既有電梯房也有樓梯房，所有房源均完成基本裝修，水電氣等基礎設施齊全，有效降低了入住成本。租金標准根據申請家庭和房源類型，設定為每月每平方米2元至7元不等，確保困難群眾“住得起、住得穩”。

　　構建公平高效體系

　　過去，永修縣公租房申請需經社區、鄉鎮、住房保障部門三級審核、三榜公示，全流程最長耗時7個月，群眾等待周期長、獲得感較弱。為此，該縣以“高效辦成一件事”為切口，大刀闊斧重構配租流程，取消固定搖號模式，全面推行“即申即享”常態化配租機制。

　　如今，申請人隻需通過贛服通或江西政務服務網“公租房申請一件事”專區線上提交材料，相關部門依托大數據及民政核查結果完成在線審核，並同步推送公示結果，審批效率大幅提升。配租環節採用“滾動開展”模式，2026年以來，該縣先后組織4輪公開搖號抽簽，為88戶申請家庭落實保障住房。搖號配租全流程時限壓縮至30個工作日，極大縮短了群眾的等待時間。

　　“我搖到了心儀的房子，搖號過程公開透明，我們感到很踏實。”中簽群眾徐婷婷的話語，彰顯了群眾對配租公平性的認可。

　　同時，永修縣通過修訂《永修縣公共租賃住房管理辦法》優化准入條件：將公租房配租年齡上限拓展至70歲以下退休人員，廉租房未婚配租年齡下限調整為成年﹔本縣就業人員工作時限要求從1年以上縮短至半年以上，創業人員在中心城區創業滿3個月即可申請，讓新市民、青年人等更多群體共享住房保障政策紅利。

　　面向工業園區務工人員，永修縣建設有園區配套公租房，自2025年至今已陸續配租400余套，有效解決了外來務工人員及新就業無房職工住房問題，為縣域產業引才留才提供了住房支撐，助力企業穩定用工隊伍，賦能地方實體經濟高質量發展。

　　升級優居幸福品質

　　針對公租房欠租、物業服務質效不足、設施老化等共性難題，永修縣堅持問題導向，精准施策破解管理頑疾，全方位提升居住品質。

　　在租金收繳方面，該縣打出“公告催繳+上門催收+依法處置”組合拳：聯合律師在各公租房小區全面張貼《公（廉）租房拖欠租金及不符合承租資格清退公告》，對欠租超1年的家庭逐戶上門催繳。截至6月底，全縣收繳租金約411萬元，累計追繳往期欠租約150萬元，有效維護了公租房資產的良性運營。

　　在物業服務與設施運維方面，永修縣清退履職不力的物業服務企業，引入口碑優良的國有物業啟明物業接管小區管理，健全日常巡查、便民服務、問題處置等工作機制，提升物業服務水平。

　　針對蓮馨花園、星南小區等老舊小區雨污水管網老化、屋頂滲漏、公共設施破損等問題，該縣主動爭取專項改造資金，常態化開展動態排查與修復。2025年至今，全縣累計投入40萬元專項運維資金，完成280余戶室內廚衛漏水堵塞、門鎖更換等修繕項目，修復破損污水井蓋、小區路燈及447處樓道照明設施，完成萬寶路片區54戶房屋專項維修，對6000平方米公共綠地開展精細化養護，持續改善小區生態環境。

　　如今，永修縣持續深化公租房管理改革，推行“即申即享”常態化配租模式，讓符合條件的保障對象“不用等、快入住”，通過完善配套設施、提升物業服務水平，讓保障房成為群眾的“安心房”“幸福房”，不斷擦亮“住有優居”的民生底色。（鄭文斌 本報全媒體記者 周潯）