安居幸福感，源於家門口的點滴變化。樓道燈亮不亮、電梯穩不穩、通道通不通，看似尋常小事，最能照見城市治理溫度。今年以來，江西寧都縣聚焦物業服務民生短板，構建縣級統籌、部門聯動、屬地落實治理體系，通過黨建引領破解物業糾紛、提升服務水平，依托“街道吹哨、部門報到”機制，清單化整治、銷號式推進，持續破解小區管理頑疾，讓群眾安居更安心、舒心。

錦繡泉城小區建成多年，現有350戶、常住1339人，曾長期處於失管狀態。此前，小區樓道堆物普遍、綠化雜亂、設施鏽蝕破損，消防系統癱瘓、門禁安保缺失，安全隱患突出，居民反映強烈。

去年12月，寧都縣梅江街道王家舍社區挂牌成立，將該小區納入規范管轄，社區黨員、干部、網格員入戶摸排民意，聯動消防、住保、供電等部門會商施策，明確整治提升路徑。今年3月，經業主集體商議，縣旅投紅色物業正式入駐，結束小區十年無物業、無人管的局面。

業委會啟用7.7萬元維修資金，對消防設施進行全面更新。樓道干淨通透、消防通道暢通、環境整潔有序、值守規范到位，小區面貌煥然一新。“小區管理越來越到位，進出踏實多了。”居民陳英蘭的直觀感受，是小區治理蝶變的真實縮影。

“群眾有呼聲，治理有回應，把民生小事辦細辦好，大家才能住得更舒心。”王家舍社區黨總支書記蔡阿嬌表示。

以點帶面、全域提質，寧都物業治理從單點整改走向整體躍升。當地開展物業服務突出問題專項整治，對全縣53個物業小區、24家物業企業開展拉網式排查。通過“一箱二牌三欄”公開公示，亮標准、晒投訴、督進度，治理全程接受群眾監督。

針對老舊小區共性短板，寧都精准補齊設施短板：對14台超期電梯逐台檢測、更新維保，穩步推進老舊樓棟加裝電梯，安裝智能阻車系統管住電動車上樓亂象。依托智慧物業平台，實現居民掃碼報修、全程閉環處置。換亮樓道燈、疏通下水道、整治飛線充電、常態化走訪獨居老人……一件件“煩心事”就地清零、變成“暖心事”。

硬件補短板，鄰裡暖心頭。小區裡的煩心事，不少是方寸之間的鄰裡小矛盾。東投狀元府兩戶業主新裝入戶門間距狹窄，開門易相撞，小小空間難題一度讓鄰裡心生隔閡。崇文社區快速介入，聯動物業上門柔性調解，情理兼顧疏導溝通。最終兩戶各退一步、巧妙避讓，既消除安全隱患，也解開鄰裡心結。

物業治理，重在攻堅，更在長效。寧都跳出“整治一陣風”的治理誤區，由社區、物業等基層黨組織牽頭，常態化監管鞏固整治成效，推動小區由“失管”轉向“善管”，點滴微光匯聚成家門口穩穩的幸福。（鐘院蘭、曾宇芳）