南昌十月购房推荐

2019年10月10日08:16  来源:江西日报
 

在“住房不炒”的总基调下,楼市调控力度持续稳定,南昌楼市紧随大环境迎来平稳发展。“十一”黄金周刚刚过去,银十销售旺季继续,开发商打出各种优惠信息吸引人气,购房者不妨在秋高气爽中趁着优惠挑选出自己心仪的房子。本期楼市版分板块推荐南昌各区域热点优质在售楼盘信息,以供购房者参考。

九龙湖板块

南昌融创文旅城·翰江府

项目位于九龙湖新区,总投资约400亿元,其中文化旅游项目约210亿元。其规划有文化、旅游、商业、酒店、滨湖酒吧街五大内容。文化项目包括舞台秀、电影乐园、电影城等。旅游项目包括室内主题乐园和室外主题公园,室外主题公园占地80公顷。室内商业建筑面积约10万平方米,引进儿童主题馆,集购物、美食、娱乐为一体。酒店区占地约35公顷,目前已开业的有美居酒店、诺富特酒店、嘉华度假酒店、铂尔曼酒店、万达文华酒店,酒店区还建有大型国际会议中心。目前项目G区翰江府在售,紧邻育新学校,一线瞰江视野,装修交付,33层、两梯四户,主力户型建筑面积约95至128平方米。

宸悦·江语院

项目地处九龙湖区域,立体交通路网发达,片区拥有高铁站、汽车站、地铁站;另外,片区内大型商业综合体、幼小中学校、多处公园绿地、医疗等配套日渐完善。小区内“一轴两环十景”,为空间释放自由、为社区激发热情、为业主守护梦想,全龄段全体验型社区空间,给予个人更多兴趣释放主场,也营造更多邻里社交场地与和谐社区。该项目在售房源主要为洋房,面积不大但做到兼具2倍面宽、自由方厅、阳光空间、主卧套卫等优点。目前项目现场实景样板房体验已开放,首推建筑面积约102至116平方米的洋房,正接受市场预约登记。

红谷滩板块

万科时一区

项目处于红谷滩CBD中央商务带的核心区域,楼下地铁1号线可快速通达全城,约9万平方米自持商业中心,配以铜锣湾广场共筑凤凰洲片区全新商业中心,“地铁+综合体上盖”是当下热门的投资类型之一。其即将推售22号楼建筑面积约30至60平方米灵动公寓,营销中心业已开放。

富力华庭

项目位于红谷滩CBD核心区,春晖路与江报路交会处,距世茂广场仅一路之隔,百步即可到达地铁2号线红谷中大道站,漫步至秋水广场仅需10多分钟。其作为红谷滩CBD最后一个在售的商住综合体项目,受到高端置业者的关注。富力华庭项目规划面积为13.8万平方米,由4栋花园叠墅、3栋高层住宅、2栋办公公寓楼和1.2万平方米的沿街风情商业组成;其中,住宅户型为建筑面积约140至170平方米的大平层,仅195席。

力高凤凰新天

项目位于红谷滩丰和北大道地铁1号线珠江路地铁口,与省人民医院红谷滩分院一路之隔,与即将建成的省文化中心相距约300米。项目总建筑面积约23.57万平方米,包括公寓建筑面积约13.9万平方米、总部基地1.8万平方米、风情商业街3.15万平方米。目前,建筑面积约29至53平方米LOFT销售中;建筑面积24平方米起临街铺,5万元抵10万元预约登记中,开盘在即。

恒大时代之光

地铁1号线入户,坐电梯至地下室,经地下车库即可乘坐地铁出行。2.6万平方米社区园林,八重美学园境。内享恒大影城、地铁Mall、风情商业街、【星光汇】会所等4万平方米配套,外拥铜锣湾广场、万达广场、绿地缤纷城等商圈。配恒大9A装修体系,全屋名品定制,享中央空调、新风系统、地暖等八大舒居系统。金九银十,作为民生地产的恒大地产集团再次让利于民。全员营销,5重大礼,现场更有一口价房源限量秒杀。

经开正荣府

项目距南昌十中经开校区约400米,距昌北二小(在建中)约500米,学府环伺,氤氲书香。江西财经大学、华东交通大学、江西农业大学等17所高校云集,江西省建设中重点小学新校区落址青岚大道,与经开·正荣府举步之遥。盈石IM广场、经开公园等丰硕资源环绕,更有地铁1号线、黄家湖立交桥等便捷交通路网,轻松与红谷滩、老城区亲密往来。建筑面积约79至140平方米装修双阳台大露台洋房,教师购房享补贴。

金科博翠天下

项目背靠国家4A景区梅岭,西南双向环湖,昌九高速、枫生高速、绕城高速三线环绕,快速对接红谷滩CBD,高速路网通达机场、西客站,尽享城市配套资源。产品打造上,金科博翠天下为面向城市新中产阶层健康生活方式的改善型住宅消费需求,坚持“三好四核”的严选标准。目前,双拼、叠拼房源在售,二组团9500元/平方米起。建筑面积约195至245平方米的双拼别墅,总价360万元至420万元/套;建筑面积约126至142平方米的叠拼别墅,总价150万元至230万元/套。

新建区板块

恒大悦龙台

3.9米入户大堂,4.3米开间客厅,3.15米室内层高,2.2米高8厘米厚装甲级指纹钥匙双开入户,恒大入赣十载的登峰之作——南昌恒大悦龙台,建筑面积约95至173平方米逸居高层,暨九境园林实景样板区已倾城绽放。

新力城

项目位于九龙湖西,是涵盖住宅、商业及办公为一体的综合型大楼盘。高层带中央空调新风系统,洋房在此基础上再享地暖系统,房源预计2021年交付。因该楼盘毗邻在建的4号线两个地铁口,再加之处在不限购区域,自去年底上市以来,一直为市场热点。目前在售15楼栋的高层,房型建筑面积约90至121平方米的三房,折后均价约12200元/平方米;另有少量洋房在售,建筑面积约125至141平方米的四房户型,折后均价约13800元/平方米;约55平方米多功能创变式loft公寓也在认筹中。

云南城投集团·汀兰湖

项目地处九龙湖新城以南板块,比邻南昌VR产业基地,近拥九龙湖丰盛醇熟配套。以“终于生活,只如初见”的理念,为业主打造专属社区巴士、汀兰食社等多重配套,为美好生活赋能。截至目前,项目已获得5000余户家庭、近2万余人的认可。汀兰湖目前在售产品包含温泉院墅、智慧温泉美宅等多类产品,其中在售主力产品之一的智慧温泉美宅(11F小高层),首付15万元起,不限购,建筑面积约88平方米起三至四房,用温泉入户、智慧科技双重价值,让温泉与科技融入生活,重新定义舒适生活。温泉入户的汀兰院子产品,建筑面积约94至138平方米,临湖而居,新中式风格,家家温泉入户。

市政绿城·桂语江南

项目地处红谷滩、九龙湖、新建区交会处,直通朝阳大桥,融入城市一环,15分钟可抵达高铁站、朝阳新城。项目周边,新建中心、麦德龙、山姆会员店、公园、红角洲大学城、前湖等城市优质资源环绕;另外,项目毗邻南昌市政规划的约1200亩公用城,享受公用城规划建设的幼儿园、九年制学校、商业中心、星级酒店、定制养老社区、商务办公等全维配套。小区内打造现代建筑风格、十字中轴园林,植入无边际镜面泳池、童趣天地等全龄园区配套,营造美好人居体验。另外,物业管理引入连续八年满意度领先的绿城物业。项目二期小高层即将入市,有建筑面积约88至144平方米房源。后期还将推出绿城名著——中式合院。

赣江新区板块

绿地儒乐星镇

项目位于国家赣江新区核心区,儒乐湖新城首批重大重点建设工程,占地约1500亩,总建筑面积约200万平方米,总投资约200亿元,坐拥赣江和儒乐湖双水岸生态资源,以健康医疗和文化旅游为主题,规划健康活力小镇和文化旅游小镇,打造集健康医疗、文化旅游、名优教育、特色商业、康养酒店等八位一体的特色产业小镇。目前主打科技住宅的建筑面积120平方米精装修高层、建筑面积155至180平方米江景大平层、建筑面积123至155平方米洋房在售。

泰禾南昌院子

项目位于赣江新区的核心位置,三面梅岭环抱,临近千余亩向阳水库,环山近水。项目114至220平方米的新中式山水院落,首付32万元起;新品上下院景观楼王加推中,建筑面积约114至133 平方米,总价160万至300万元/套;新品“宸璋”,建筑面积160 平方米,实得面积460 平方米,总价500万元至600万元/套。

湾里等板块

恒大林溪府

万亿恒大,赣鄱十载,匠心筑家,于南昌城中花园梅岭旁,打造醉美宜居大盘——恒大林溪府。欧式湖景园林、多功能会所、风情商业街、影城商业、双语幼儿园等生活配套齐全,纵享品质生活。五层洋房在售,建筑面积约121至130平方米,前庭后院、星空露台、阳光地下室。

宝宜花语谷

项目地处南昌西片区,采用江南新中式建筑风格,通过传统中式庭院与现代生活理念相结合,创造温馨宁静幽雅的高品质住区。社区体现独特的人文精神和人性关怀,把握生活方式方向基础上,满足人的多层次需求,体现对人的尊重,项目追求人与自然,人与人的理想与和谐状态。目前,项目主推70席,面积200平方米的别花语别墅,有较大优惠。

高新板块

恒大御澜府

项目临近京东大道和沿江北快速路,北靠赣江畔,毗邻地铁4号线(在建)站点,周边有恒大商业广场、吾悦广场、南昌三中等商业、生活配套一应俱全。内部配套逾4万平方米欧陆风情园林、约994平方米休闲会所、约6763平方米风情商业街,为业主日常生活增添趣味所需。智能装修交付,创新引入新风除霾、恒温地暖、中央空调、净水直饮等九大舒居体验,打造集临江高层、洋房、Loft公寓及沿街商业等为一体的滨江品质人文社区。在售建筑面积约120至150平方米阔境准现房,带装修年末交付。

万科海上之光

项目坐落于高新区艾溪湖北路188号,是集创变空间、主干道旁单层商铺、低密独栋办公于一体的低密生态科创园区。其东侧紧邻1800亩艾溪湖湿地公园,优享城市“天然绿肺”;距新城吾悦广场约1.5公里;去往京东天虹商场、恒茂梦时代等商业中心也十分便捷。距地铁4号线(在建)科技城站约400米,多维交通配套,便享优质生活。建筑面积约30至58平方米创变空间,低密形态,高舒适度,且成品交付,满足多种实用功能;沿艾溪湖北路重点打造的建筑面积约45至107平方米主干道旁单层商铺,独立门户、临街开放,优享多元经营业态,商业氛围浓厚;建筑面积约239至267平方米低密独栋办公,单品容积率仅0.99。目前以上产品均在售。

联发·万科海上明月

万科与联发集团联手打造的近30万平方米的湖岸综合住区。项目距艾溪湖湿地公园约1公里,距鱼尾洲湿地公园(在建)约1.5公里,紧邻南塘湖湿地公园,坐享环湖生态圈。紧邻主干道艾溪湖北路和昌东大道,距地铁4号线(在建)鱼尾洲站约700米。周边教育资源充沛,约1.3公里有南师附小,约1.5公里有南昌二十八中,学风浓郁,优享人文。目前规划的高层户型为89平方米和115平方米三室两厅两卫,规划的小高层户型为145平方米和160平方米四房两厅两卫,即将推出。

青山湖板块

联发·时代天骄

项目位于青山湖东岸市政广场旁,近享6000亩青山湖生态湖居与老城繁华,周边格林皇家幼儿园、南师附小、南昌雷式三中全龄段名校资源汇集,大润发、梦时代、新城吾悦三大商圈环绕,坐拥生态宜居青山湖区域城市发展红利。该项目以精装限价15500元/平方米的超高性价比,成为青山湖区今年上半年成交量排第一的楼盘。目前联发·时代天骄推出清盘销售优惠倒计时,在售118平方米三房两厅双卫全优户型,购房者可享多重福利。

万科红墅

项目位于南昌市城南大道2799号,紧邻城市二环线。万科红墅作为万科Top系列产品,是继万科青山湖之后又一高品质的墅质社区,沿用经典褐石建筑风格,浪漫美式音乐风情园林打造,万科品牌物业,公园环绕、商业齐聚、一站式医疗和教育资源配套。万科装修四房叠墅清盘季,建筑面积约118至133平方米四房叠墅+阔景平层,每个户型都具备舒适、实用、功能完备,单价13500元/平方米。

朝阳板块

华侨城万科·世纪水岸

朝阳新城黄金轴线,文旅滨水超级社区。项目占据一环旁二环内黄金内轴,7条城市干道快速通达全城;万达广场、九州天虹广场、绿滋肴潮阳里等醇熟配套汇集于此,更有4900亩象湖水域、约2030亩象湖生态公园构造自然生态大境。其规划“都会绿岛、灵感舞台、水岸长汀、西岸艺廊、书海泛舟、栖心居筑”6大主题功能区分别对应生态、庆典、商街、艺术、教育、居住,美好生活每一面。项目云境新品加推建筑面积约92至120平方米宽景高层,建筑面积约147至167平方米湖景平层。

昌南板块

鸿海万科·天空之城

项目位于南昌地铁3号线(在建)斗门站之上,是集居住、商业、教育、休闲于一体的城市理想共同体。从物业服务至地铁入户,从引进学校至品牌自持商业Mall,天空之城为业主兑现美好家一直在行动。项目南区目前有建筑面积约89至135平方米的新一代Air系作品,以更紧致的空间、更贴合的尺度、更卓越的审美、更人性的设计“轻”启家的未来,首付2成起不限购。

力高君誉滨江

项目位于象湖滨江当红板块,东临新抚路,西面河州路,南面银湖四路,北面东莲路,占位象湖滨江中轴,与九龙湖隔江而立;随着九龙湖过江大桥(规划中)城市主干道的建设完成,快速接驳九龙湖、红谷滩,将畅享两大新城区的城市配套。未来这里将集聚教育、商业、交通等优质资源,坐享岀繁入静的健康生态生活。项目总建筑面积约26万平方米,容积率仅为1.99,目前待售户型为89至129平方米宽舒三至四房,两梯四户,空间设计南北通透、轩朗阔绰,实用的同时兼具生活美学。

(本报综合)

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