近年来，江西省抚州市资溪县坚持党建引领，以“红色物业”建设为抓手，着力在“选育管用”上出实招，将物业服务融入社会网格管理，建立以党员为骨干的“红色业委会”，激活党员干部干事活力，着力破解居民痛点难点堵点问题，让基层治理在社区焕发新活力。

党建引领，创新基层治理

外围车辆停放规范了很多，道路干净整洁了不少，这多亏了我们小区的物业。”资溪县金水湾小区居民汪旭海感慨道。

第二批主题教育开展以来，资溪县将破解老旧小区管理难题列入民生清单，着力办好惠民生的好事、暖民心的实事。打造了“邻里中心”等红色物业品牌，构建“城市社区党工委+社区党委+小区物业党支部+楼栋党小组+党员中心户”组织架构，以社区党组织为核心，以驻区单位党组织为补充，整合服务资源、集聚服务力量、健全服务机制，同时实行物业企业管理层和社区“两委”班子成员‘双向进入、交叉任职’机制，实现明确分工、清晰职责、高效沟通。该县通过“健全党组织工作体系、为社区治理提供坚强保证”，兜起群众大小事，促进了基层社区服务的共建共治共享。

党员行动，彰显为民本色

“多亏了你们的帮助，解决了我家水管漏水的问题。”近日，资溪县金水湾小区12号楼的独居老人陈爷爷，面对上门服务的楼长吴社会激动地说。全国劳动模范、退休小学校长吴社会是该楼楼栋长，他为人亲和、说话在理，有着人熟、地熟、情况熟的优势和运用“红色物业”多方力量协助的能力。面对社区居民“悬在头顶”的烦心事，吴社会总是“该出手时就出手”，社区居民们对他都连连称赞。

像吴社会一样的楼栋长还有很多，连日来，资溪县推动主题教育走深走实，“红色物业”以居民对物业优质服务的期盼为切入点，集聚物业公司、共建单位、社区党员等骨干，引导党员发挥好先锋模范作用，实现了小区管理服务的全面融合，组建了6支“便民、安民、助民、乐民”的志愿服务队，“红色物业”党员们身穿“红马甲”，带头成为楼栋长、单元长，广泛开展“共产党员先锋岗”、“我是共产党员服务标兵”等活动，为群众提供更多更贴近需求的便民服务。目前，“红色物业”已带动全县30余个单位、600多名党员主动加入到为民服务中来，解决了民生实事2000多件，打通了关心群众、服务群众的“最后一公里”。

协商共治，提升治理效能

安全救援培训、义诊进小区、周末党建课堂、法治夜校、消防知识讲座、关爱空巢老人……丰富多彩的助民活动在“红色物业”小区有声有色的开展着，这是“红色物业”联动社区服务资源、为小区居民拓展服务的有效途径。

为实现“红色物业”科学管理，提升物业服务水平，该县健全完善联席会议制度，将党组织、物业服务企业、业委会、居民代表、共建单位等各方凝聚在一起，定期组织社区党委、驻辖区单位、物业、业委会、居民代表召开“五方联席会”，共同商讨提升小区治理水平和居住环境方法，形成共商共治共管的自治机制。针对联席会发现的问题，以网格为单位上报协调解决，不断提高精细化服务质量和效率。依托“智慧社区”建设，推行“居民问题诉求网上反映、物业人员网上接单、业委会线下督办”的物业诉求闭环服务管理模式，有效提升社区治理水平。截至目前，共召开联席会50余次，先后破解老旧小区改造、饲养家禽、油烟排放、外墙脱落等难题200余件。（万奇）

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