“終於拿到了新房鑰匙，心裡懸著的石頭落地了！”日前，九江市潯陽區居民徐華激動地走進自己的新房，暢想著將來的新生活。

　　今年以來，江西省加快推進保交房工作，加大“白名單”項目貸款投放力度，確保在建已售商品房如期保質交付，切實維護人民群眾合法權益。截至9月底，全省保交房項目交付率達64.2%，上饒市、新余市已提前3個月完成年度目標任務。

　　保交房項目情況復雜、體量較大，我省設立“綠黃紅”檔次，逐個項目研判、逐級歸檔管理、逐類精准施策，各個擊破難點堵點。資金是推進保交房的核心要素，我省各級住房城鄉建設部門牽頭，搭建政銀企溝通平台，幫助房地產項目和金融機構實現精准有效對接，並會同財政部門建立“存貸挂鉤”機制，統籌住房公積金等各類大額資金存放，引導金融機構滿足不同所有制房企合理融資需求。截至目前，我省“白名單”項目已擴容至142個，審批同意金額247億元，發放金額139億元。贛州市自7月起，對支持“白名單”項目配套融資的受托銀行給予1︰1配比存儲資金，實行住房公積金資金存放“存貸挂鉤”，加大激勵力度。

　　促進房地產市場止跌回穩，是提振市場信心、推動保交房工作的關鍵舉措。7月初，我省印發《關於推動房地產市場平穩健康發展若干政策措施的指導意見》，指導城市因城施策，出台新一輪房地產市場調控政策，有效減緩跌的態勢，注入穩的后勁。九江市發布《關於進一步促進九江市房地產市場良性循環和平穩健康發展的若干措施》，推出一系列政策，給當地房地產市場注入了新活力。新余市發布房地產業高質量發展三年行動方案，提出杜絕新增爛尾項目，承諾2026年底實現保交樓和保交房項目全面清零。

　　為狠抓保交房進度，省住房城鄉建設廳主要負責人赴各設區市實地督導工作進展，分管負責人堅持每周監測、半月督導、每月分析、定期通報，全面密集加強保交房工作的指揮、調度、協調。各設區市制定一攬子舉措，壓實地方政府、金融機構、開發企業三方責任，推動項目建成交付。

　　為加快銀行放款進度，省市縣專班採取派員駐點辦公、建立綠色通道等方式，壓縮審批流程、及時解決問題，力爭資金盡快到位。我省還建立勘察設計、質量監管、竣工驗收一條龍服務窗口，為房地產企業建設交付提供優質服務。

　　數據顯示，江西省9月份商品房網簽備案面積增速同比正增長。國慶假期，各樓盤接待看房客戶27.7萬人次，同比增長52.5%﹔成交商品房8372套，日均成交面積較9月環比增長40.6%。（全媒體記者徐黎明）

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