“困擾多年的心病終於落地解決，心裡踏實多了。”近期，信豐縣森林公館（一期）6棟住宅樓的400余戶業主陸續領到了不動產權証。

據了解，該項目因開發企業債權糾紛、參建方拒不配合、項目土地被司法查封等多重復雜因素，導致工程驗收備案和不動產登記工作長期擱置。影響了業主產權合法使用、子女入學、戶口遷移等日常生活事宜，成為群眾心頭多年的煩心事。

為切實維護群眾利益，信豐縣創新借鑒分層驗收工作經驗，推行單棟先行驗收、分步備案的靈活處置模式。經過半年多溝通和多方協調，項目6棟住宅樓順利完成竣工驗收備案，並於2025年12月底全面完成房屋所有權首次登記。

然而，首次登記完成后，因開發企業涉訴，項目宗地被司法查封，導致業主分戶轉移登記工作再度停滯。為全力保障無過錯購房群眾的合法權益，信豐縣創新推行“分類處置、拆分解封”工作機制，實行差異化處置方式：對已售出房屋對應的土地權屬先行解封，保障群眾辦証剛需﹔對未售房源對應土地持續依法查封，嚴守司法底線。同時，安排專屬工作人員全程跟進對接、閉環跟進落實，聯動法院快速核查處置，徹底打通了群眾分戶辦証的“最后一公裡”。

截至目前，森林公館（一期）項目已完成房屋所有權首次登記477戶、分戶轉移登記168戶，剩余業主的不動產登記工作正有序、穩步推進。（王 鵬 吳博濤）