“物業退出的空檔期，有小區黨支部在管理，干淨又整潔，我們都放心。”廣昌縣農博城小區居民說。此前，農博城小區因物業企業退出，新物業尚未進駐，電梯停運、垃圾堆積等問題凸顯。小區黨支部聯合業委會聘請物業經理開展代管，保障了電梯運行和垃圾清運等基本需求。

近年來，江西撫州廣昌縣以“把支部建在小區裡”為著力點，在建強組織根基、強化隊伍建設、精准服務群眾上下功夫，推動黨組織領導下的共建共治共享小區治理模式。

依托“三長”聯動機制，全縣排查出報到黨員、社區黨員3640名，通過“單獨建、聯合建”等方式建立小區黨支部55個，將自建房、安置房散戶納入管理，構建“社區黨委+小區黨支部+物業黨支部”三級體系，實現黨組織在小區空間全覆蓋。小區黨組織成員、黨員骨干擔任網格長、樓棟長、單元長，實現黨組織管理與網格治理同頻共振。

通過日常表現、上戶調研、社區推薦等方式，選拔政治素質好、群眾威望高、熱心公益的黨員擔任小區黨支部書記、委員。優選在職黨員下沉網格參與小區黨支部管理，推動22名黨員業主委員會主任擔任小區黨支部書記，配齊書記55人、委員60人。制定工作方案，落實工作經費，通過積分獎勵、評優評先激勵擔當作為。

搭建“蓮心議事會”等載體，建立小區黨組織前置研究重大事項清單制度，將公共事務管理、物業選聘監管等30類事項納入清單。推動12家物業服務企業物業費普遍下調10%以上，惠及業主4327戶。整合社區黨群服務中心、物業用房、架空層等空間，建立55個小區黨群服務站，設立“小區驛站”“工具借用角”等微陣地。設置醫療、法律等18類志願服務崗位，常態化開展便民服務日活動，服務群眾5000余人次。（余敏、符榕、徐維棟）