秋日時節，走進石城縣客家風情商業街，秩序井然、業態興旺，特色商鋪有序經營、往來游客絡繹不絕。昔日商鋪空置、業態雜亂、配套滯后、效益低迷的老舊街區，如今面貌煥然一新，國有低效資產提質增效取得實效。

　　據了解，針對客家風情商業街閑置廣場、文旅展館、低效商鋪等國有資產長期利用不足、產出偏低的問題，石城縣文旅集團通過實施資產微改造、服務精提升、運營強賦能等舉措，投入400余萬元資金，補齊設施短板、重塑特色業態、規范經營管理，實現資產價值重塑、街區品質提升、國資收益增長，走出了一條“文旅融合、盤活國資、惠民利民”的存量資產盤活轉化之路。此次更新的49個特色鋪位，經公開招租，出租率達100%、年租金達80余萬元。

　　該街區的成功蝶變，正是石城縣深入推進國有“三資”清查處置改革、精准盤活存量國有資源資產的生動縮影。

　　近年來，石城縣立足縣域實際，高位統籌部署，系統謀劃推進，研究制定《石城縣國有“三資”清查處置與管理改革實施方案》，成立縣國有“三資”清查處置與管理改革工作專班，建立縣政府統一領導、財政牽頭統籌、行業部門分工負責、各單位具體落實的工作機制。通過常態化召開工作布置會、問題研判協調會，進一步明確清查范圍、目標任務、階段安排和職責分工，層層壓實工作責任，有序推動全縣國有“三資”規范清查、有序盤活、精細管理。

　　立足全域覆蓋清查，精准摸清資產資源底數。石城縣嚴格對照改革要求，聚焦六類國有資源、五類國有資產、兩類國有資金，組織各行業領域同步開展全覆蓋、拉網式清查，逐項核實資產權屬、使用狀態、閑置情況，分類建立標准化清查台賬，做到底數清晰、數據詳實、賬實相符。依托全面清查成果，系統梳理盤活清單，分類梳理出行政事業單位可盤活資產資源30余類、縣屬國有企業可盤活資產10余類，為后續確權確值、規范處置、精准盤活打下堅實基礎。

　　堅持分類施策、精准發力，落實“一資產一方案”多元盤活模式，深挖存量資產收益潛力。該縣摒棄粗放式、一刀切的處置方式，根據資產類型、閑置現狀、收益潛力，通過公開招租、合作開發、業態轉型、調劑共享等路徑，差異化盤活縣級各類存量資產。對標准廠房實施專業化運營，以廠房出租、物業配套服務持續獲取收益，挖掘屋頂資源落地分布式光伏，打造“廠房+光伏”模式﹔穩妥開展房地產開發，把靜態存量資產轉化為可持續產生現金流的經營性資產﹔用好資產調劑共享平台，推動資產信息互聯互通，嚴格落實“先調劑、后購置”，今年已調劑處置資產326件，預計全年國有資產盤活收益將超4.2億元。（曾 艷 章劍輝）