“本人是一名南昌市青云谱区京山老街的拆迁户，在外租房7年，迫切想知道京山老街还建房的交付时间和具体交付方案，希望相关部门能重视。”近日，网友通过人民网“领导留言板”给江西省南昌市青云谱区委书记留言，询问京山老街还建房交付时间。

据了解，京山老街由于地势低洼，曾饱受内涝困扰，为改善居民的生活环境，南昌市青云谱区于2015年把京山老街纳入旧城改造计划。网友房屋所属项目为就地安置，安置地点为京山老街地块改造安置小区。

针对网友提出的问题，南昌市青云谱区民声通道回复：目前，京山老街地块改造安置小区的所有房屋均已完成封顶，消防和质监也已完成验收工作。受当前疫情原因，许多验收手续办理缓慢，影响竣工备案。预计6月底前能完成竣工备案，尽快交付到居民手中。

就该项目延期交付原因，青云谱区民声通道也进行了解答。

规划有变。在京山老街地块安置小区的建设过程中，由于规划部门将项目部分土地划拨给了在建的京山小学，导致容积率增加，占地面积减少，整个项目规划参数因此需要重新调整。

地势复杂。一方面，该项目场地内有原拆迁居民使用遗留下来的自来水、燃气管网需要迁改，2018年6月才迁改完，影响了基坑支护施工和土方开挖；另一方面，该地块地势较低，常年发生内涝，为专门解决当时居民区排水问题，区住建局在该地块南面建了一栋水泵房，之后居民区拆迁，水泵房到2018年11月才拆除完，影响了地下室土方开挖。另外，场地内原有老房子年代比较久远，基础采用的是人工挖孔桩，钢筋混凝土结构需要开挖破除，影响了桩基础施工。

地铁影响。项目前期支护方案为锚索加支护桩形式，由于场地西面临近地铁三号线的施工范围，施工锚索支护会影响地铁施工，按南昌市轨道交通集团与设计单位、青云谱区国投代表现场开会讨论，前期支护方案设计不能满足安全性要求，需对原设计方案进行调整，要采取混凝土内支撑形式支护，导致基坑支护方案变更。

此外，受疫情影响，项目消防验收手续及竣工备案工作进展缓慢，延长了交付时间。

本网在京山老街地块改造安置小区看到，项目已进入收尾阶段。人民网 毛思远摄

安置小区地下停车场。人民网 毛思远摄

5月18日，本网来到南昌市青云谱区京山老街地块改造安置小区看到，该项目已进入收尾阶段，曾经的京山老街已改头换面，6栋高楼拔地而起，地下停车场、智能监控、休闲健身设施等一应俱全，一个崭新的小区基本成型。

群众利益无小事。您有哪些亟待解决的困难？欢迎来人民网“领导留言板”留言，把您的困难事、烦心事说一说。

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