450万元中央专项彩票公益金，“撬”动江西遂川县汤湖镇总投资2000多万元的温泉民宿项目，让20栋闲置安置房焕发新生。

汤湖镇拥有区域内水温高、日出水量大的温泉资源，以及知名的狗牯脑茶，但此前受资金短缺制约，资源利用率较低，带动效益有限。

项目落地后，当地坚持民生导向，将资金精准投向汤湖温泉民宿这一全县乡村文旅融合重点工程，盘活20栋闲置安置房进行改造升级，打造客房140间（其中标间72间、单间68间），昔日“沉睡”资产变身增收的文旅载体。

为保障长效收益，中央专项彩票公益金形成的优质资产划归横圳村、南屏村，每年按450万元投资额的6%进行分红，两村每年各约27万元，实现“一次投入、长期受益”，切实把公益资金变成壮大村级集体经济的“蓄水池”。

2025年12月，民宿试营业。依托本地茶、泉资源，加上平日178元/间、周末198元/间的亲民定价，迅速打开市场，平均入住率稳定在60%以上，周末及节假日高达90%以上，游客认可度持续提升，为大家休闲度假、感受茶乡风情提供便利。

汤湖镇分管旅游的负责人吴盛久介绍，项目始终把群众增收放在首位，构建多元利益联结机制，确保最大程度惠及群众。

民宿提供客房保洁、厨师等岗位，吸纳17名本地村民就近就业，年发放工资60余万元，成为村民稳定增收渠道。

项目在人才培训、供应链合作、市场营销等方面，和圩镇10余家民宿联动协作、抱团发展，推动行业整体提质，变“一枝独秀”为“满园春色”。

借助项目辐射带动作用，民宿有效拓宽本地农产品销路，同步发展农耕体验、茶事体验等新业态，让中央专项彩票公益金带来的民生红利，落到群众身边。（黄辉、肖荣祥、刘祖刚）