今年5月起，南昌市不動產登記中心積極探索“竣工即交証”形式，南昌縣某樓盤一開盤就賣出12套房子。購房現場，一名業主表示，除了房價達到心理預期外，“交房即交証”也是打動他果斷下單的一大原因。

筆者注意到，早在去年，上栗縣就在全省率先推出“交房即交証”舉措。在推行此項改革之前，上栗縣的房產開發商都是在房屋基本建成時才開始辦理驗收的相關手續，其中涉及規劃、消防等多個環節，隻有在前一個環節辦好后才能繼續辦理下一個。這樣的流程導致辦事效率低、耗時長，如果其中某一環節出了問題，購房者的房產証就可能辦不下來。上栗縣的改革，讓當地購房戶吃了“定心丸”，不僅在當年救活14個“爛尾樓”，還賣出了1400余套商品房。

安土重遷，黎民之性。自古以來，住房就是老百姓安身立命之本。“一手拿鑰匙，一手拿房本”的背后關乎民生福祉，但長期以來，因監管缺位、預售房款被挪用、開發商資金鏈斷裂等原因，一些房產開發項目成為“爛尾樓”的情況常有發生，導致購房者辦不了不動產權証，也無法辦理落戶手續，享受不到新房所在地各項社會福利政策。特別是購買了學區房的家長，如果不能如期拿到房產証，會影響孩子就學。因此，“交房即交証”成為很多購房者的迫切需求和願望。

做好“交房即交証”工作並不容易，涉及稅務、住建、銀行等多個部門，業務流程復雜。因此，必須通過流程再造、部門協同、信息共享、強化監管等方式，才能實現不動產登記申請、繳稅、繳納維修資金、領取房產証“零時差、零等待”的無縫銜接。

正因為如此，在當前房地產市場處於深度調整期的背景下，“交房即交証”應成為常態，成為各地新建商品房的標配。此舉不僅可解民憂，更有利於重塑房地產市場信用體系，恢復和提振消費者購房置業信心。（洪懷峰）

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