陽光洒在山林裡，房子映在風景中。捧一杯清茶坐在民宿小院，抬眼便是廬山西海萬頃碧波。

　　“選址選對了，民宿就成功了一半。”詠歸川民宿運營負責人周軍說，作為行業頭部企業行李旅宿酒店管理集團在武寧布局的重要項目，詠歸川的落地，很大程度來自當地良好生態環境的強勢賦能，“武寧是一個值得長期投入的市場，我們看好項目的發展前景。”

　　近年來，武寧縣以入選江西省首批“美麗宜居與活力鄉村（+民宿）”聯動建設試點縣為契機，以山水為紙、民宿為筆，書寫著綠水青山就是金山銀山的生動實踐。從星羅棋布的網紅民宿，到“民宿+風光”“民宿+康養”“民宿+非遺”的多元業態，這個曾經“藏在深閨”的生態縣，正通過民宿經濟激活鄉村振興和全域旅游的發展動能。

　　喚醒沉睡小山村

　　驅車一路蜿蜒而上，經過魯溪洞景區，便到了武寧縣魯溪鎮大橋村洞頭村小組，映入眼帘的是一片青翠竹林，樹影婆娑、鳥鳴聲聲，屋舍儼然、雞犬相聞，好一番世外桃源的景致。

　　“這些過去都是破敗的老屋，我們拆除了危房，通過修舊如舊的方式，用老磚在原來的位置上重新建造村舍，外表保留了傳統風貌，內部是現代設計元素，空間規劃更合理，既滿足了游客對鄉村生活的向往，又提升了居住的舒適度。”覓靜·魯棲雲宿民宿運營負責人王秀說，“這裡的村舍有22棟，項目一期建成開放了4棟、客房16間。”

　　桃源深處的洞頭村，在幾年前卻是一幅破敗荒蕪的景象。王秀和她的團隊實地考察時，一眼相中了洞頭村僻靜清幽的天然環境，先后投資1000多萬元，流轉閑置土地，整合村屋資源，打造了覓靜·魯棲雲宿民宿、果蔬基地和茶庄。

　　今年2月，民宿一期開業，在民宿項目的帶動下，當地政府配套投資1000萬元完善基礎設施，接入水電，修繕道路，曾經門可羅雀的小山村變得賓客盈門。“我們民宿主打高性價比，暑期的客房已經有不少客人預訂了，其中大部分是長住。”王秀說。

　　山水為憑。在武寧，一條以民宿為核心的產業鏈正在逐步形成，在這條鏈上，生態保護與經濟增收相得益彰。

　　根據實際情況，武寧縣對鄉村民宿產業進行整體規劃，確立景區衍生型、森林康養型、鄉村體驗型、溫泉養生型、濱水度假型等五大鄉宿類型，全力支持民宿參與評星定級，提升服務質量，吸引更多游客。

　　同時，該縣將發展民宿和建設美麗鄉村相結合，對符合規劃條件發展休閑鄉村民宿的鄉村，以鄉鎮為主體，統籌涉農資金，開展村容村貌整治，修建旅游公路，配套公共服務設施等。相關部門在交通、電力、供水、通信等方面實行政策傾斜，引導具有民宿發展潛力的村將閑置的房屋、山林、土地等統一租賃到村集體，盤活存量資源，帶動村集體增收。

　　共織創業致富夢

　　前不久，李曉鳳和她的伙伴們承接了一渡一山海民宿的運營業務。團隊都是年輕人，成為“小老板”后，自己給自己打工，大家每天都干勁十足。

　　“我們本就是老搭檔。他們對民宿運營輕車熟路。”一渡一山海民宿投資方劉劍波介紹，“李曉鳳他們接手后，通過短視頻、直播等新媒體渠道，為民宿帶來了大量年輕客源。”

　　吸引年輕人，孵化新老板，增強鄉村振興造血功能，帶動村民共同富裕，是劉劍波一直以來的目標。幾年前，武寧縣新寧鎮渡頭村還是個不起眼的小漁村，一渡一山海項目的規劃建設，讓渡頭村成了一片創業熱土。如今，渡頭村不僅民宿生意紅火，還吸引了多家企業入駐，村民在自家門口就能找到工作。

　　今年初，一渡一山海景區開園營業。這個集森林、湖泊、奇山、秀水、農家於一體的景區，進一步豐富了渡頭村的旅游業態。運營3個月，景區營業額已超過300萬元。

　　“村庄面貌煥然一新！在一渡一山海項目的帶動下，不少村民也把自家房屋改建成了民宿，農副產品銷量也大大增加了，大家都吃上了旅游飯呢。”渡頭村黨支部書記尹合新高興地說，“去年，不包括民宿收入，村集體經濟達到40多萬元，今年我們有信心沖刺100萬元。”

　　不負好山水。近年來，武寧縣大力發展“公司+農戶”“合作社+農戶”“協會+農戶”等多種模式，支持引導多元主體參與民宿經濟，打造國企帶動、資本下鄉、農戶入股等多種發展模式，著重聚焦連鎖品牌。一渡一山海、天天惦記、林雲山居等民宿，通過特色化、細致化運營，已成為網紅民宿，帶動周邊村民加入鄉村民宿產業的創業中來。

　　享受康養慢時光

　　2024年底，武寧老牌民宿度假區——逍遙島度假區啟動全面升級改造。改造后的逍遙島將優化硬件設施，新增餐飲、運動休閑、沙灘游玩等多元業態，進一步提升服務品質，滿足游客多樣化需求。

　　“2024年，我們接待的游客中，有一半是中老年人。他們居住的時間短則一周，長則一個月。”度假區運營方、江西省花源谷旅游股份有限公司董事長孫中華說，基於這一市場特征，此次改造規劃了更多康養旅游的內容，新增了棋牌室、網球場、中醫理療、垂釣區等設施，並推出銀發康養套餐，打造集旅游觀光、健康療養、康復理療於一體的綜合服務體系，進一步吸引中老年旅居客群。

　　悠然山水間，靜享歲月閑。近年來，武寧縣持續延伸“+旅游”內涵，大力發展“嵌入式”民宿，實現鄉村民宿同農業、康養、度假、研學等產品有效融合，探索“民宿+”新模式，推動產業鏈深度融合，讓民宿不僅是住宿場所，更是體驗鄉村生活、感受自然風光的窗口，成為連接城鄉、傳承文化的橋梁，將“山水武寧”的品牌擦得更閃亮。

　　詩意棲居沐春風。在武寧，像詠歸川、一渡一山海這樣“把山水變流量”的民宿案例正在遍地開花。目前，全縣共有品牌民宿52家，其中甲級旅游民宿1家、丙級旅游民宿1家、省五星級休閑鄉村民宿1家、省四星級休閑鄉村民宿3家。民宿經濟的蓬勃發展，展現出武寧鄉村振興的澎湃動力。（記者 尹曉軍 周亞婧）

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