在城鎮化進程加快的背景下，如何有效破解鄉鎮治理難題，提升居民生活品質？江西省上饒市弋陽縣曹溪鎮借鑒城市物業管理經驗，創新推行“政府引導、村級主導、村民主體、行業服務”的鄉村物業化管理模式，通過精細服務與多元共治，實現了環境改善、活力提升、治理增效的有機統一。

曹溪集鎮常住人口近萬，商鋪密集，是周邊區域重要的貿易集散地。面對集鎮環境反復、設施維護滯后等治理難題，曹溪鎮轉變思路，系統構建以“六個一”為核心的治理框架：設立一個綜合指揮中心，建立一套制度規范，組建一支專業隊伍，創新村民繳費、集體經濟補充、社會捐贈與財政獎補相結合的多元經費保障機制，開展一批環境整治與秩序管理項目，推出一系列融合本地文化的節慶活動。

物業化管理帶來集鎮面貌的顯著改善。物業團隊定時清運垃圾、清洗路面、養護綠化、維修設施，推動集鎮從“臟亂差”向“潔淨美”轉變。數據顯示，實施物業化管理以來，曹溪鎮日均垃圾清運量約2噸，道路保潔覆蓋率提升至95%，公共設施維修響應時間縮短至1小時。

治理的關鍵在於發動群眾參與。曹溪鎮通過定期議事會、走訪商戶、設立服務熱線等方式，廣泛收集並解決群眾反映的問題。截至目前，已召開議事會10余場，解決群眾急難愁盼問題50個，新增停車位40個，消除安全隱患20余處，商戶參與率達80%。通過簽訂“門前三包”責任書，引導居民從“旁觀者”轉變為“參與者”，形成共建共治共享的治理格局。

物業管理不僅優化了環境，更激活了集鎮經濟活力。曹溪鎮策劃開展“曹溪美食節”等活動，整合本地特色小吃與農副產品，累計吸引游客超2萬人次，商戶人流量較平時增長100%。各類文化娛樂活動的引入，進一步做旺了人氣，做活了商業，打響了“古韻曹溪 雷竹小鎮”的鄉村旅游品牌。

未來，曹溪鎮將繼續深化鄉村物業管理模式，探索智慧停車、文化夜市等惠民舉措，進一步做美環境、做旺經濟，讓“小物業”成為推動鄉村振興和基層治理現代化的有力抓手。

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