“真的很方便，不到10分钟就缴税成功了，这是之前想都不敢想的事情，因为疫情，卖方没办法回到九江，我还以为无法进行交易了，但是没想到我们开发区现在实现了‘网上办’的存量房过户新模式！”前来现场办理存量房交易的群众宋女士高兴地说道。近年来，九江经开区税务局着力强化不动产“三化”建设，推进不动产网上联办，让纳税人办事便捷，让营商环境不断优化。

数据集成化。开发区税务局与开发区不动产登记中心充分联动，就部门间数据共享达成一致，借助房地产交易评估系统，变分散为集成，实现了不动产合同网签备案信息、不动产登记信息、契税完税信息、婚姻信息的共享，以及不动产登记系统与办税系统的业务互通、实时共享的需求，数据集成共享以后，办税资料精简达80%，不动产登记办理时间全面提速。

线上智能化。“不动产+税务”系统，将自然资源部门的不动产登记系统、税务部门的不动产网上办税系统进行整合，对相关业务系统进行深度对接，通过资料一次性提交上传，数据信息共享，业务流程再造，业务自动分送，以“外网申请、内网审核”的模式，实现不动产登记申请、交易、税收征缴线上“一网通办”，自系统运行以来，办理环节缩短为一窗综合受理，线上缴税、发证，全程电子化线上办理，实现办理时间从3天缩短为3小时办证，办税时间提速60%，不动产登记办税全程实现“非接触式办税”，受到纳税人广泛赞誉。

线下一窗化。线下运用“不动产+税务”系统，集成办理不动产交易、登记、税收征缴业务，实现“一窗二人、一套资料、内部流转、并联办理”。开发区办税服务厅设置不动产登记一链式窗口，统一受理不动产登记、税务等部门业务。“运用“不动产+税务”系统，进行统一受理后，业务自动分送至登记、网签、税务系统进行后台的审核和办理。形成了不动产交易、登记、税收征缴业务“前台一窗受理，后台集成办理”的工作模式。

九江经开区税务局副局长罗正平深入到开发区办税服务厅“不动产登记一链式窗口”开展“走流程、解难题、优服务”行动，体验不动产登记、缴税、办证全流程时表示：“区税务局要继续加强与住建、自然资源部门的沟通衔接，在实现‘一窗受理，并行办理’的基础上，着力建设不动产登记数据共享交换平台。要通过数据共享平台打通税务、住建和不动产三个部门的数据信息连接，为全面实现‘互联网+不动产登记’的‘网上业务联办’做好相应准备”。（柯欣）

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