“本人是一名南昌市青雲譜區京山老街的拆遷戶，在外租房7年，迫切想知道京山老街還建房的交付時間和具體交付方案，希望相關部門能重視。”近日，網友通過人民網“領導留言板”給江西省南昌市青雲譜區委書記留言，詢問京山老街還建房交付時間。

據了解，京山老街由於地勢低窪，曾飽受內澇困擾，為改善居民的生活環境，南昌市青雲譜區於2015年把京山老街納入舊城改造計劃。網友房屋所屬項目為就地安置，安置地點為京山老街地塊改造安置小區。

針對網友提出的問題，南昌市青雲譜區民聲通道回復：目前，京山老街地塊改造安置小區的所有房屋均已完成封頂，消防和質監也已完成驗收工作。受當前疫情原因，許多驗收手續辦理緩慢，影響竣工備案。預計6月底前能完成竣工備案，盡快交付到居民手中。

就該項目延期交付原因，青雲譜區民聲通道也進行了解答。

規劃有變。在京山老街地塊安置小區的建設過程中，由於規劃部門將項目部分土地劃撥給了在建的京山小學，導致容積率增加，佔地面積減少，整個項目規劃參數因此需要重新調整。

地勢復雜。一方面，該項目場地內有原拆遷居民使用遺留下來的自來水、燃氣管網需要遷改，2018年6月才遷改完，影響了基坑支護施工和土方開挖﹔另一方面，該地塊地勢較低，常年發生內澇，為專門解決當時居民區排水問題，區住建局在該地塊南面建了一棟水泵房，之后居民區拆遷，水泵房到2018年11月才拆除完，影響了地下室土方開挖。另外，場地內原有老房子年代比較久遠，基礎採用的是人工挖孔樁，鋼筋混凝土結構需要開挖破除，影響了樁基礎施工。

地鐵影響。項目前期支護方案為錨索加支護樁形式，由於場地西面臨近地鐵三號線的施工范圍，施工錨索支護會影響地鐵施工，按南昌市軌道交通集團與設計單位、青雲譜區國投代表現場開會討論，前期支護方案設計不能滿足安全性要求，需對原設計方案進行調整，要採取混凝土內支撐形式支護，導致基坑支護方案變更。

此外，受疫情影響，項目消防驗收手續及竣工備案工作進展緩慢，延長了交付時間。

本網在京山老街地塊改造安置小區看到，項目已進入收尾階段。人民網 毛思遠攝

安置小區地下停車場。人民網 毛思遠攝

5月18日，本網來到南昌市青雲譜區京山老街地塊改造安置小區看到，該項目已進入收尾階段，曾經的京山老街已改頭換面，6棟高樓拔地而起，地下停車場、智能監控、休閑健身設施等一應俱全，一個嶄新的小區基本成型。

群眾利益無小事。您有哪些亟待解決的困難？歡迎來人民網“領導留言板”留言，把您的困難事、煩心事說一說。

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