宜春市袁州區老舊小區“微更新”煥發活力

在車水馬龍的宜春市中心城區袁州區化成街道西側，有個不起眼的小區，雖然沒有高大上的外觀，但小區內環境整潔、生活氣息溫馨、居民和諧融洽，給人留下了深刻印象。很難相信，這是一個已經“年過三旬”的老舊小區。

“小區原來可不是這樣。”在農業銀行宿舍小區居住了27年的居民江瓊談起小區的變化，頗有感慨，“以前我們小區道路坑坑窪窪，下雨天都是污水，車子亂停，好多人把房子賣了搬走。現在多虧了政府的老舊小區改造政策，不僅把路修好了，劃了停車位，就連牆體都統一粉刷了，綠化也很漂亮，裡裡外外徹底變了樣，我就准備住在這裡養老了。”

通過“微更新”，顏值“逆生長”的老舊小區不止這一個。去年以來，袁州區全面啟動老舊小區改造，堅持把老舊小區改造作為第一民生工程，科學制定改造計劃，多措並舉推進老舊小區改造工作，讓群眾切身感受到家門口的幸福。

為讓“老”居民過上“新”生活，該區成立老舊小區改造工作領導小組，編制改造總體規劃，構建區、鎮街、社區、居民四級聯動工作機制，優化老舊小區改造發起、意見征集、張榜公示、確認申報、組織實施5個方面流程。在改造過程中，問需於民，多次召開黨員大會和居民代表大會，收集居民的意見和建議，有針對性地精准設計改造“菜單”，將老舊小區維修改造水、電、氣、網、路等基礎設施作為重點，著力解決排水不暢、屋頂漏水、停車困難等民生難題。同時，該區加強監督，所有改造項目由街道社區派駐挂點干部，全程跟進，出現質量問題將在舊改考核中扣分，督促落實到位。

該區還著力做好老舊小區改造基層治理“后半篇文章”，發揮居民主體作用，出台了老舊小區改造獎補資金分配使用及績效考核方案，以每戶最高200元的標准進行獎補，激發居民參與積極性，動員社區、樓棟黨員以身作則，發揮先鋒模范作用，帶頭支持改造，凝聚了強大工作合力。建立長效管理機制，堅持改好一個管好一個的原則，搭建溝通議事平台，構建基層黨組織、社區居委會、業主委員會、物業服務企業聯席會議機制，著力解決老舊小區日常管理維護等問題，讓老舊小區“有人管、有章管、管得好”。

截至目前，該區已完成10個老舊小區改造，涉及居民1829戶，另有30個老舊小區正在緊鑼密鼓地改造中，大部分已經完成過半，涉及9096戶，改造面積近100萬平方米，預計12月底可以完成90%，開工率、完成率穩居全市前列。（劉萌 徐晨）