“金雞”會下蛋 幸福奔小康

近日，記者來到上饒經開區興園街道前山社區，看到這裡居民樓整齊劃一，綜合市場裡人流如織，居民們在小廣場上愜意地跳起廣場舞，一派和諧的生活景象。然而，十多年前這裡還是一個落后的城郊貧困村。

“現在出門就有小學和醫院，我每個月還能領到社區發的養老金，村民變市民，生活真是不一樣了。”76歲的周冬生老人見証了前山村到前山社區的巨大變遷。如今，前山社區戶籍人口4639人，去年人均收入超5萬元，集體經濟收入達400萬元，集體資產超3億元，已成為遠近聞名的小康村。

在2003年之前，前山村隸屬上饒縣，人多地少，村民大多務農，村集體經濟空心化，負債50多萬元。2003年，前山村被劃入新成立的上饒經開區。隨著周邊丘陵不斷被推平，一片片廠房如雨后春筍般出現，前山村的面貌也開始發生變化。

村裡抓住機遇成立了綜合開發公司，拍下160畝土地並承攬前山安置小區工程，賺到了“第一桶金”。到了2006年，村集體經濟已扭虧為盈。隨著晶科能源等大企業在周邊落戶，很多工人就近到村裡來租房、消費，前山村變得越來越熱鬧，村民或進廠務工，或做起小買賣，或是當房東收租金，紛紛脫貧致富。

2010年，前山村“撤村改居”，正式更名為前山社區。雖然身份從村民變成市民，但前山人卻很迷茫——村裡周邊都是工廠，基礎設施和配套服務滯后，看起來仍然是一個亂糟糟的城中村。

“要讓居民真正過上小康生活，不僅要改善社區環境面貌，還要搞活集體經濟，特別是要找到能有長期穩定收益的項目。”前山社區黨委書記趙瑞良說，經過多年的發展和思考，2016年社區決定成立前山實業公司，利用集體土地建設綜合市場，培養長期財源。

可是，建綜合市場投資巨大，社區拿不出這麼多錢怎麼辦？趙瑞良冒著風險拍板，通過施工方帶資、預租籌資、村民眾籌等辦法，籌集資金2000萬元，隻用半年時間就建起了前山綜合市場。

市場建起來了，煩惱也隨之而來。由於當地人口密度大、流動攤販多，環境衛生臟亂差逐漸成了一個大難題，商戶、居民意見都十分大。前山綜合市場周邊慢慢發展成一個馬路市場，市場裡的正規攤位空位不少，市場外的佔道攤點卻把馬路堵得水泄不通。

2019年，上饒市開始創建國家衛生城市，前山社區以此為契機，聯合公安、城管等多部門開展環境大整治。社區建立了一支由66名黨員組成的志願隊伍，並通過“市場治理+商戶自治”，徹底將環境衛生“毒瘤”消除。

現在，前山綜合市場周邊秩序井然，市場內不僅有菜市場和超市，還有餐飲店、服裝店、教育培訓機構、電影院，儼然一個小型城市商業綜合體，吸引了大量人氣，市場租金收益佔了社區集體收入的一大半，堪稱一隻“會下金蛋的雞”。以前山社區為中心的區域，也迅速發展成為上饒經開區的一處城市副中心。

一年400萬元集體收入，前山社區都是怎麼用的呢？趙瑞良告訴記者，從2014年開始，社區給年滿60周歲男性、55周歲女性發放補貼養老金，標准為每人每月150元，每年遞增10元。此外，社區每年出錢給居民購買城鄉醫保，這兩筆福利支出就佔了社區集體收入的七成左右，剩余資金用於社區的公共設施建設。近年來，社區建起了佔地5000多平方米的小廣場和休閑步道，以及擁有100多個停車位的公共停車場等，解決了居民長期沒有戶外休閑場地和停車難的問題。

如今的前山社區，幾乎家家戶戶都有小汽車，九成中青年人選擇在本地就業。“家裡日子過得這麼好，何必背井離鄉去外地務工。”前山社區實業公司總經理李上清是返鄉創業的前山人。初中畢業后，不願在家務農的李上清隻身一人到浙江、廣東等地闖蕩，2012年返鄉時，他驚訝地發現家鄉的發展日新月異，於是選擇留在本地創業。經過多年努力，他成了返鄉創業致富帶頭人，並被前山社區作為管理人才引進。

據了解，目前前山社區正在建設一座建筑面積1.4萬平方米的小型綜合市場，以及一家星級酒店。“今年集體收入預計超500萬元，未來我們的社區建設和居民生活會更有保障。”展望未來，趙瑞良信心十足。（記者 朱華）