萍鄉老舊小區改造：想群眾所想做群眾所盼

近日，江西省萍鄉市金陵社區黨總支部書記胡斌早早來到社區，和往常一樣對社區人居環境問題進行巡查，看著眼前的變化他有點自豪。

金陵社區組建於1998年，社區業主大部分是萍鄉煤礦系統和原鋁廠等單位職工，因建設和銷售時期尚未出台《住宅專項維修資金管理辦法》，沒有專項資金用於小區各類設施的修繕，致使小區面貌“臟亂差”，社區的凝聚力始終難以提升。

“我都不敢相信位於中心城區還有這樣的地方。”這是胡斌今年2月份到任時對金陵社區的第一印象。

不久后，社區改造計劃正式被提上日程。然而，改造難免遇到矛盾，一些住戶過多的考慮個人利益，一度消極配合改造。如何讓群眾理解社區改造、讓成群眾滿意，是亟待解決的問題。

為此，社區迅速完善和加強黨總支委員會成員和居委會成員的配置，並挑選出樓棟長、網格長、黨小組長作為全體軍民代表，參與小區重大事項的討論與表決。同時，還設置了政策宣傳員、信息收集員、維穩調解員、創業指導員等“四員”。在實際操作的過程中，還擴充了未成年人輔導員、敬老愛老員、醫療保健員和運動教練員等。

35歲的社區居民江小梅擔任著社區樓棟長，負責本棟范圍內的工程監督、矛盾調解和居民自費部分資金的收取和使用。”改造前，社區出行難、排污難、停車難，而且非常容易造成鄰裡之間的矛盾。“江小梅說。

改造前期，江小梅和網格長、黨小組長以小組模式開展入戶宣傳，同時獲取群眾對社區改造的意見和建議﹔改造當中他們將整理好的居民意見反饋給施工方，按照老百姓的需求來進行改造。

“居民想改哪裡，想怎麼改，我們通過這個途徑得到了很多寶貴意見，同時及時把這些意見反饋給施工隊，監督施工，沒有說按照圖紙去進行強制改造，而是按照老百姓的需求、按照可以達到的施工條件來改造，這也避免了在施工之后產生‘貨不對板’的沖突。”胡斌介紹，老百姓看到自己提出的意見真的可以實現，更加願意參加到我們的社區改造當中來了。

社區改造后期，有居民發現社區還缺少一塊兒童戶外活動場所，社區就在社區內做了一次募捐，沒想到短短兩個小時，就籌集到了2萬多元的建設資金，很快，兒童活動區就建起來了。

”小區環境變美了，居民素質也提高了，鄰居之間更加和諧。“胡斌說。

如今社區已經完成改造，后期如何維護好社區的環境成為了金陵社區的下一項議題。”我們已經召集相關人員多次召開專題會議。”胡斌說。針對小區后續管理問題，社區已經達成了社區黨組織牽頭引領、業主委員具體落實的小區自治管理模式的共識，讓小區更加美麗更加和諧。