棚改戶住上別墅

　　1月27日，一場久違的雨水洒落在德興市泗洲鎮祝家搬遷安置新村，一棟棟獨門獨院的三層小樓錯落有致，嶄新的瀝青路面環繞新村，花壇裡盛開的梅花散發出陣陣芳香。

　　在村口，73歲的祝福連老人見記者拍照，大聲提醒：快到裡面去看看，我們小區最漂亮了！

　　門前挂著一對喜氣的紅燈籠，屋內裝修新穎，家電家具一應俱全。78歲的祝福有斜躺在沙發上看電視，兩個孫子在客廳嬉鬧，廚房裡飄散出誘人的肉香。祝福有一家是今年1月9日搬進安置新村的，已在新家生活了10多天。

　　祝家老村位於德興銅礦採礦場附近，因大型運輸工程車長年碾壓，村道坑坑窪窪。“最讓人擔驚受怕的，是日夜不停地爆破作業。”祝福有說，爆破產生的震動，加上年久失修，村裡有部分房屋牆體開裂，瓦片破漏，碰到下大雨，還要打著傘炒菜做飯。此外，由於地處礦區，村子不僅噪音大、空氣質量也不好，祝家老村已不適宜居住。

　　從一家6口擠在陰暗潮濕的老房子，到如今擁有兩層半的別墅，祝福有感覺幸福來得太快。除了建新房享受到的優惠和政策補貼外，祝福有向記者列出了全家人去年的幸福賬單：老兩口每月享受3600多元的失地農民養老保險﹔兒子兒媳被安排在銅礦上班﹔孫子在附近中心小學讀書……養老、就業、教育、醫療一樣不差，一家人其樂融融。

　　祝家搬遷安置新村黨支部書記祝志平介紹，這個安置點分兩期建設，可安置居民180戶，每戶建筑面積達260平方米。今年元旦過后，陸續就有40多戶入住。

　　值得一提的是，這個遠離城區的棚戶區安置新村，天然氣管道作為“五通一平”的基礎設施之一，已接入各家各戶。居民炒菜做飯用清潔便宜的天然氣，24小時熱水供應，通氣通水通電通路通網絡，啥也不缺了，生活水平不比城裡差。

　　作為村裡的負責人，祝志平也向記者列出了民生清單：2021年春節過后，新村的便民綜合大樓將開建，建筑面積達3000平方米。除了多個便民服務窗口外，綜合大樓還設有保育院、養老驛站、村醫務室、文化書屋、村史館等﹔村裡多家股份制集體企業，每年集體經濟收入超過100萬元。

　　位於德興市城區的德馨花苑小區功能齊全、配套完善，堪比高端樓盤。讓人想不到的是，這個樓盤是該市棚戶區改造的一個安置點。這裡的樓棟間距大、布局合理，小區綠化也不錯，黑色的瀝青路面，還有游樂健身設施。

　　德興市城鄉建設發展服務中心主任汪家福介紹，去年下半年，該小區一期已交付，安置棚改居民479戶。二期項目362套已封頂，預計今年6月交付。附近公辦幼兒園、農貿市場一應俱全。

　　江西有色冶煉加工總廠鉛冶煉廠的退休職工胡達壽，去年7月拿到了小區新房的鑰匙，當年9月22日搬入了新居。新家新環境，每天早晨，他都會沿著小區的游步道晨練，呼吸新鮮空氣，至今還沉浸在喬遷的喜悅中。

　　“現在生活多方便，感覺換了一種‘活法’。”胡達壽說，樓下藥店、餐館、水果店、理發店、大小超市隨處可見，幼兒園、社區衛生服務中心，孩子入學和老人就醫完全不需要操心。而以前，老胡居住的是廠裡50年前建的公房，空間狹小，出行不便。和胡達壽一樣，黃朝勇和鄰居們最喜歡在小區公園裡，下棋、打太極、一起跳廣場舞，一天的生活安排得滿滿當當。

　　汪家福說，“十三五”期間，德興市完成棚改計劃任務7769多戶，改造面積76萬平方米，已建成5個高標准安置小區。城中村棚戶區改造採取貨幣安置為主、產權調換為輔的安置方式，安置點綠化率、容積率都嚴格按照商品房要求執行，讓搬遷群眾生活方便，享受到更好的公共資源。(徐黎明)