玉山老舊小區“改”出新生活

　　管線都下地、免費停車位、綠植巧點綴、健身器材全……走進剛剛完成改造的玉山縣西商苑小區，原先天上“蛛絲網”、地上污水坑的場景一去不復返，老舊小區改造讓這裡1248戶群眾不搬家就住進“新房子”，過上新生活。近年來，該縣積極貫徹落實國家政策，響應群眾呼聲，全面推進老舊小區改造工程，先后對日景現代城、西商苑等44個老舊小區實施改造，總投資2.34億元，改造總面積110.24萬平方米，受益總住戶8763戶，進一步提升了群眾幸福感和城市品質。

　　搭議事平台，民生實事聽“民聲”。老舊小區改造量大面廣，關系千家萬戶切身利益，贏得群眾支持是關鍵。玉山縣第一時間在擬改造小區顯著位置張貼改造公示牌，充分聽取小區業主的改造訴求，將合理化建議吸納進改造方案。同時，結合“黨建+幸福小區”工作，讓黨建聯絡員上門征求意見，重點針對管線凌亂、雨污未分流或雨污管道經常堵塞等“老毛病”進行改造，實施強弱電下地、天然氣管道入戶、路面白改黑、增設電瓶車充電棚、外牆及店招整體改造等項目，解決了百姓心中郁積已久的痛點、堵點問題。

　　亮點顯出來，功能補起來。面對老舊小區改造工作的復雜性、群眾訴求的多樣性，在統一做好道路、管線等基礎設施的同時，因地制宜、分類推進不同小區的改造工作。項目指揮部按照城市功能布局規劃，對適合建設農貿市場、健身設施、停車場所和文化休閑空間的小區，進行特色化打造，把原有的亮點凸顯出來，把缺失的功能補足起來，通過老舊小區改造實現城市功能和品質的提升。同時結合“雪亮工程”、智慧城市等工作，統一安裝智能門禁、智能停車、智能監控等設施，打造智慧小區。目前，該縣2020年實施的改造小區均已實現監控全覆蓋，並與“智慧玉山”社會治理聯動指揮中心聯網，群眾安全感大大增強。

　　建出好品質，管出好環境。在推進老舊小區改造工作的過程中，該縣不僅做好建的工作，更做好管的“文章”，對各小區歷史上遺留的違建統一進行拆除，既解決了影響小區環境多年的老大難問題，又改善了小區的整體環境。同時延伸強化后期管理，已完成改造的小區全部引進物業管理公司或實施業主自治，有效促進了小區后續管理的良性發展。（通訊員翁賢杰、吳德強）