豐城市農村產權交易中心(豐城宣傳部供圖)
4月27日,江西省豐城市農村產權交易中心發布運營數據,自3月底該市進入春耕以來,全市土地挂網3214筆,總成交面積56萬畝,總成交金額達5.52億元,近30天交易額過億元。
備戰春耕,交易進入活躍期
當下,正是春耕生產的大好時節,也是土地流轉旺季。據統計,自3月底進入春耕以來,豐城市農村產權交易中心新增土地挂牌854筆,面積21萬畝,目前已成交684筆,面積17萬畝,挂網土地成交率達80%,成交金額達1.24億。
“春耕時節,每年3月下旬到6月上旬是土地流轉旺季。”豐城市農村產權交易中心總經理陳虹屹表示,目前農村產權交易活躍,近兩年,豐城市政府政策支持,老百姓和村集體都切實享受到了土地流轉帶來的好處,大家都願意進場交易。
數據顯示,僅地處豐城市西南部的麗村鎮,本月產權交易量就高達94筆,成交1.48萬畝。陳虹屹表示:“麗村鎮交易活躍,與其優越的地理條件和富硒產業有著很大關系。”豐城是中國著名的五大富硒地區之一,境內擁有一條“富硒帶”,富硒土壤面積達524.7平方公裡。得益於此,麗村鎮也形成了以富硒產業為主導的生態高效農業產業,素有“贛中小糧倉”之美譽。活躍的土地流轉交易不僅讓麗村鎮村民和村集體增收,也促進了當地農業社會化服務高速發展。
政策支持,產權交易有保障
麗村鎮對木村,村民駕駛著農機在田間翻地作業(周亮 攝)
為了鼓勵土地流轉雙方進場交易,豐城市不斷強化政策引導,將土地流轉的交易鑒証書作為大規模流轉、早稻種植、農機農具等多項補貼資金發放依據,這些措施大大提高了交易鑒証書的“含金量”,讓流轉雙方都“有利可圖”。
橋東鎮栗花村坪上組的種植大戶蔡中才,本月即將在豐城農村產權交易中心完成他的第七筆交易。據了解,他此前就已經承包了五塊土地,共2298.22畝。蔡中才通過農村產權交易中心進行土地流轉交易不但省時省力,提高了土地流轉效率,也讓交易更有保障。
“在農村產權交易中心交易土地,可獲得交易鑒証書,交易受法律保護,可避免私下拿地產生的糾紛。憑交易鑒証書還可進行貸款,獲得金融支持。”蔡中才表示,“進場交易,對流轉雙方都是有益的事情。”
盤活資產,助力鄉村全面振興
麗村鎮對木村,村民駕駛著農機在田間翻地作業(周亮 攝)
“豐城市農田質量好,30天成交額超億元,90%土地流轉后用於水稻種植,極大地保障了糧食種植面積和糧食安全問題。”陳虹屹表示,豐城市目前農業投資前景廣闊,政府支持力度大,有效地加快豐城市水稻推廣種植進程,實現社會效益與經濟效益雙豐收。
據了解,豐城市通過農村產權交易中心成交標的的流轉年限呈明顯上升趨勢,平均流轉年限達7年,該交易中心使促進產業發展、集體增收、農民致富的服務功能得到進一步彰顯,有效激發了農業產業發展活力,助力鄉村全面振興。(張偉、佔佩璐)