“不用等對方房貸結清就能辦理二手房交易過戶，這項業務省錢、省力還省心！”5月19日，辦事群眾李女士以“帶押過戶”的方式在江西省宜春市宜豐縣政務服務中心不動產窗口順利完成不動產過戶，成為宜豐第一個享受到“帶押過戶”這項惠民政策的人。

按照傳統的二手房交易模式，李女士需先等待賣方把貸款還清，將房產抵押注銷后才能進行產權過戶，由於對方資金壓力較大，導致一直未完成交易。然而，不動產“帶押過戶”與以往的“先解押再過戶”模式不同，賣方不需要先歸還原有房貸就可以完成產權過戶和抵押登記，買方可帶抵押過戶獲取金融貸款，簡化了交易流程，降低了交易成本。當日上午，房屋買賣雙方約定時間一同來到宜豐縣政務服務中心大廳，僅用了1個多小時就辦完所有手續，買主李女士和貸款銀行同時拿到了不動產權証書和該套房屋的最新抵押登記証明。

“接下來我們將以“三比三爭”活動為契機，科學設置不動產登記中心窗口崗位，配齊配強人員，確保不動產‘帶押過戶’政策在宜豐落地生根。”該縣不動產登記中心副主任傅春艷說。（朱逵群 胡俊敏 何怡晨）

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