棚改户住上别墅

　　1月27日，一场久违的雨水洒落在德兴市泗洲镇祝家搬迁安置新村，一栋栋独门独院的三层小楼错落有致，崭新的沥青路面环绕新村，花坛里盛开的梅花散发出阵阵芳香。

　　在村口，73岁的祝福连老人见记者拍照，大声提醒：快到里面去看看，我们小区最漂亮了！

　　门前挂着一对喜气的红灯笼，屋内装修新颖，家电家具一应俱全。78岁的祝福有斜躺在沙发上看电视，两个孙子在客厅嬉闹，厨房里飘散出诱人的肉香。祝福有一家是今年1月9日搬进安置新村的，已在新家生活了10多天。

　　祝家老村位于德兴铜矿采矿场附近，因大型运输工程车长年碾压，村道坑坑洼洼。“最让人担惊受怕的，是日夜不停地爆破作业。”祝福有说，爆破产生的震动，加上年久失修，村里有部分房屋墙体开裂，瓦片破漏，碰到下大雨，还要打着伞炒菜做饭。此外，由于地处矿区，村子不仅噪音大、空气质量也不好，祝家老村已不适宜居住。

　　从一家6口挤在阴暗潮湿的老房子，到如今拥有两层半的别墅，祝福有感觉幸福来得太快。除了建新房享受到的优惠和政策补贴外，祝福有向记者列出了全家人去年的幸福账单：老两口每月享受3600多元的失地农民养老保险；儿子儿媳被安排在铜矿上班；孙子在附近中心小学读书……养老、就业、教育、医疗一样不差，一家人其乐融融。

　　祝家搬迁安置新村党支部书记祝志平介绍，这个安置点分两期建设，可安置居民180户，每户建筑面积达260平方米。今年元旦过后，陆续就有40多户入住。

　　值得一提的是，这个远离城区的棚户区安置新村，天然气管道作为“五通一平”的基础设施之一，已接入各家各户。居民炒菜做饭用清洁便宜的天然气，24小时热水供应，通气通水通电通路通网络，啥也不缺了，生活水平不比城里差。

　　作为村里的负责人，祝志平也向记者列出了民生清单：2021年春节过后，新村的便民综合大楼将开建，建筑面积达3000平方米。除了多个便民服务窗口外，综合大楼还设有保育院、养老驿站、村医务室、文化书屋、村史馆等；村里多家股份制集体企业，每年集体经济收入超过100万元。

　　位于德兴市城区的德馨花苑小区功能齐全、配套完善，堪比高端楼盘。让人想不到的是，这个楼盘是该市棚户区改造的一个安置点。这里的楼栋间距大、布局合理，小区绿化也不错，黑色的沥青路面，还有游乐健身设施。

　　德兴市城乡建设发展服务中心主任汪家福介绍，去年下半年，该小区一期已交付，安置棚改居民479户。二期项目362套已封顶，预计今年6月交付。附近公办幼儿园、农贸市场一应俱全。

　　江西有色冶炼加工总厂铅冶炼厂的退休职工胡达寿，去年7月拿到了小区新房的钥匙，当年9月22日搬入了新居。新家新环境，每天早晨，他都会沿着小区的游步道晨练，呼吸新鲜空气，至今还沉浸在乔迁的喜悦中。

　　“现在生活多方便，感觉换了一种‘活法’。”胡达寿说，楼下药店、餐馆、水果店、理发店、大小超市随处可见，幼儿园、社区卫生服务中心，孩子入学和老人就医完全不需要操心。而以前，老胡居住的是厂里50年前建的公房，空间狭小，出行不便。和胡达寿一样，黄朝勇和邻居们最喜欢在小区公园里，下棋、打太极、一起跳广场舞，一天的生活安排得满满当当。

　　汪家福说，“十三五”期间，德兴市完成棚改计划任务7769多户，改造面积76万平方米，已建成5个高标准安置小区。城中村棚户区改造采取货币安置为主、产权调换为辅的安置方式，安置点绿化率、容积率都严格按照商品房要求执行，让搬迁群众生活方便，享受到更好的公共资源。(徐黎明)