商品房“結鄰”城中村 道路落差3米

上呈路的左邊是城中村，右邊是商品房，盡管是晴天，路面仍有積水。 記者 陳 璋攝

在上饒市廣豐區上呈路，一邊是與路面高度接近的城中村，一邊卻是比路面高出3米的別墅小鎮。由於道路落差較大，近年來，每逢下雨，上呈路就成了“蓄水池”。此外在雨水的浸泡下，路面也出現了多處坑窪，導致周邊7千多名村民出行難。

周邊蓋樓 村路遭殃

4月26日上午，記者看到，長約300米，寬約5米的上呈路西邊分布著五裡社區、塘溪社區和上呈村，東邊則是正在對外銷售的“夢想小鎮”，裡面坐落著聯排別墅和高層住宅。令人吃驚的是，“夢想小鎮”地勢比上呈路高出了約3米，中間用土堆斜坡和護欄隔開。

五裡社區廖家小組的居民告訴記者，“夢想小鎮”所在地原本為當地農田，地勢比上呈路要低，路面的雨水會排到田裡。2007年，“夢想小鎮”的開發商來了，“2016年項目建好后，比上呈路高了3米，有時候下大雨，路面積水深度會達到50厘米。”

五裡社區相關負責人說，當時根據項目規劃，上呈路要擴建至16米寬，由“夢想小鎮”的開發商負責路面修建，路也要抬高，但開發商並沒有履行承諾。“這幾年在雨水的浸泡下，村路的路基都損壞了，周邊7千多村民出行受到了影響，因為這條路是通往上廣公路的主要通道。”

為此，記者電話聯系上了“夢想小鎮”相關負責人汪先生，他表示當年開發都是按照政府相關規劃進行，不可能向村民承諾什麼。“雖然開發的時間已經很長了，但在我的印象中，施工合同裡並沒有要整修上呈路這項內容。”

將啟動道路改造

4月26日下午，記者來到了廣豐區城鄉規劃局。該局用地技術股負責人劉銘向記者出示了一份《精元西路西側地塊》規劃設計條件通知書，“這個地塊就是‘夢想小鎮’所在地塊，周邊道路的規劃都有詳細說明。”

記者看到，“夢想小鎮”是2008年作為商住用地納入規劃，總用地面積53351平方米。對於村民反映的道路落差，劉銘表示，樓盤在開發時，其地勢高度是參照上廣公路，不是村裡的上呈路。“而上廣公路在2001年拓寬后就比上呈路高，這才造成了落差。”

記者注意到，對於地塊周邊道路紅線控制，規劃書明確寫著“上呈路紅線寬16米”。既然早就規劃了16米，為何至今仍為5米？

劉銘解釋，上呈路原本是一條村級道路，設計標准低，也沒有地下排水設施。“夢想小鎮”建成后，上呈路雨天確實容易積水，並影響出行。“根據規劃，上呈路被納入了市政道路范圍，也是在‘夢想小鎮’項目紅線外，所以開發商並沒有義務去修建拓寬。”

劉銘繼續說，盡管有規劃，但當年那裡還屬於郊區，很多配套都沒有，規劃也因為資金限制、政策變化等原因一直沒有落實。

最后，劉銘透露，為了盡快解決問題，廣豐區政府已經成立了相關指揮部，將對上呈路（現改名塘上路）進行改造，並對外發布了設計方案招標。“設計招標完成后，就要進行施工招標。這條路在拓寬后，還會配套建好排水設施，徹底解決路面積水問題。”（記者 陳 璋）