南昌勝利路步行街能否“勝利歸來”？

超高巨型機甲、超人氣玩偶、活力四射的動漫主題表演秀，夜幕降臨后，絢爛奪目的燈光加上街區的獨特美感……“五一”期間，南昌市東湖區勝利路步行街“吸睛無數”，通過抖音、朋友圈、公眾號、短視頻號等攪熱網絡。

線上火熱，線下同樣是人頭攢動。5月2日，超過16萬人次逛步行街，沿街商鋪營業額節節攀升。

人們不禁要問：勝利路真的“勝利歸來”了？是否會曇花一現？

各種原因疊加 百年老街衰落

“外地人來昌，必到步行街﹔南昌人逛街，愛去勝利路。”這曾是南昌頗為流行的一句話，也是勝利路步行街繁榮紅火的真實寫照。

勝利路步行街位於南昌市核心商圈，自1928年建街以來，一直是南昌市乃至江西省展示商業繁華的窗口。近年來，這條1.38公裡長的百年老街，在消費升級、電商分流、城市綜合體的沖擊下，雖聲名猶在，卻不復當年盛景。

中國黃金勝利路直營店落戶步行街20年，負責人劉進見証了步行街從輝煌到衰退。劉進告訴記者，這裡曾是中國黃金旗下最賺錢的門店之一，現在則成了虧損的門店，去年一度准備撤出，但最終還是選擇留下來，希望能守得雲開見月明。

有許多商家卻無法堅持。截至去年底，勝利路沿街201間店鋪空置了80間。

勝利路步行街管委主任劉劍在這工作了20年，他認為步行街經歷了三次陣痛后逐漸衰落，圍擋修建地鐵、圍擋修建地下步行街、新冠肺炎疫情導致客流銳減，每一次都讓步行街元氣大傷。

勝利路步行街衰落有外因作用也有內因使然。業內專家指出了其三大症狀：缺乏個性，同質化的商品競爭消磨了顧客的消費意願﹔定位模糊，難以對目標消費群體形成有效的消費號召力﹔功能缺失，單薄的商業業態限制了消費需求的釋放。

做強主題活動 聚人氣增商機

勝利路步行街運營至今，其在豐富居民生活、活躍城市經濟方面發揮出了積極作用，承載了許多南昌人的記憶。而這幾年步行街客流減少、效益下降、空置店面大幅增加，讓東湖區委書記高輝紅備感痛心，也加快了他重振步行街的決心。3月9日，他履職區委書記的第三天，專門召開會議，謀劃啟動勝利路步行街“勝利歸來”主題活動，將其作為老城區擂響發展戰鼓、做大經濟總量的“第一炮”，以此帶動特色商業街區整體重塑，再現繁華。

50多天之后，以“90后”青年群體為核心目標受眾，打造潮玩、消費於一體的活動街區扑面而來。據第三方機構的實時監測，“五一”期間，勝利路步行街總客流量為571168人次。客流超過預期，東湖區不得不改變預案，設立進出單行通道、設置人牆，防止發生踩踏事件，並及時補充安保力量。“假期過后，勝利路步行街熱度不減，尤其是晚上，消費者成群結隊。”劉劍說。

據第三方機構對勝利路步行街的餐飲、服裝、鐘表（珠寶）、攝影、游樂等5類行業進行抽樣調查顯示，“五一”期間平均每天光顧的顧客達2.8萬人次，平均每日銷售額453萬元、同比增長40%。

“從數據來看，客流量並不全是從中山路引入的，從疊山路引入的有近20萬人次，說明有不少是直奔步行街的。”東湖區商務局局長馮玉成介紹，“五一”假期過后，看中了步行街的人氣與商機，慕名而來的商家在他辦公室排著隊遞交新的活動方案。馮玉成向記者講述了一個細節，第一屆中國米粉節將在南昌舉辦，4月20日初定了一個方案，當時主辦方沒有把勝利路步行街作為分會場。正是看到“五一”期間勝利路步行街的超人氣，5月7日敲定的方案中，將這裡列為分會場。

打造品牌IP 避免曇花一現

位於勝利路步行街的白馬廟旅游美食廣場5月1日開門迎客，這裡聚集了24家特色小吃店，原本給了租賃商家10天的考察期。看到這段時間的持續火爆，商家們紛紛找到負責人簽約。

高輝紅說，放大活動效應，激發消費潛力，需要做好系統謀劃，以及規劃布局，打造“勝利歸來”品牌IP。他進一步說，變人氣為商機，才能調整業態，推動產業結構升級。不過，在高輝紅看來，剛剛引來的人氣只是“勝利歸來”第一步。

勝利路步行街要避免曇花一現，實現長期繁榮，核心在業態提升。目前，勝利路步行街大多數品牌沒有特色，缺乏個性和特色的消費場景，很難提起消費者的購物欲望。

“據測算，勝利路步行街每天有四五萬人次的流量，商家就有盈利空間。”東湖區委常委況燈明說，步行街現在還處於低端市場，后期會對引進的品牌主題店給予政策扶持、財政補貼，引導步行街由活動引流向品牌引流轉移。

同時，東湖區正積極探索“政府+商會”良性互動的發展模式，把“勝利歸來”的主題活動做得更好、更久、更穩。“現在主題活動已安排到7月1日，正計劃持續到國慶假期。”馮玉成說。

5月11日，北京、上海、廣州等地的咨詢策劃公司來到東湖區，為“勝利歸來”出謀劃策。東湖區欲對步行街進行活動與業態結合，局部與整體結合，進而與滕王閣景區、百花洲文旅街區等進行串聯，形成整體，持續保持活力帶來新鮮感，以期許勝利路步行街真正實現“勝利歸來”。（記者 余紅舉）