地面上，抓斗機、挖掘機奮力出土作業﹔高空中，塔吊揮舞長臂運轉自如﹔運輸車輛來回穿梭，頭戴安全帽的施工人員在各個作業面有序地忙碌……江西贛州經濟技術開發區新能源汽車科技城員工倒班宿舍項目施工現場，處處皆是熱火朝天的畫面。

“這個項目用地是公司競拍的，前期投入了1億多資金，后續建設因融資不到位，不得不放緩了進度。”項目負責人曾總感慨不已，“現在可以開足馬力，這背后離不開建設銀行保障性租賃住房貸款的及時到位。”

據了解，贛州經濟技術開發區位於贛州市中心城區西城區，是國家級經濟技術開發區，也是贛州市重點打造的工業發展龍頭示范區、新能源汽車產業基地、電子信息產業基地、產城融合創新示范基地，獲得商務部“中國開發區20強”之“最具投資潛力獎”。

新能源汽車科技城是贛州經開區著力打造的產城融合及產、學、研一體化的示范區，城內規劃容納10所以上本科大專、職業院校和科研機構，從業人員超過10萬人。目前已落地江西理工大學三江校區、贛南職業技術學院、凱馬汽車、國機智駿新能源汽車等多個項目。

“如何為這些新市民、青年人才、外來務工人員解決安居問題，是管委會交給我們的重點工作。”贛州建控投資控股集團有限公司負責人說。為了做好園區配套，吸引並留住人才，該集團負責建設新能源汽車科技城員工倒班宿舍項目。

得知項目融資需求后，建行贛州市分行針對項目融資“痛點”，以“保障性租賃住房+綜合金融服務”的模式量身定制了金融服務方案，為企業提供2億元的低利率保障性租賃住房貸款支持。據了解，該項目建成后，可提供宿舍716間、人才公寓188套，解決科技城外來居民的住房問題，提升居住品質。

此外，該行還積極對接產業園區及租賃運營企業，在住房租賃金融等方面提供配套服務，將房源在CCB建融家園平台上線，租戶使用CCB建融家園平台APP進行選房、繳費等操作，一舉解決項目建成后住房租賃運營的后顧之憂。

“建行的新金融行動順應了新時代發展理念要求，科技城住房租賃項目的成功落地，拓寬了政銀企合作的新模式，為區政府人才安居計劃提供了有效助力。”贛州經濟技術開發區住房保障服務中心負責人說。

這是建行江西省分行發揮住房金融領域傳統優勢，助力人民群眾“住有所居”、促進住房市場穩健發展的一個縮影。近年來，該行積極推進住房租賃戰略，大力支持全省保障性租賃住房和公租房發展。截至去年末，投放住房租賃項目貸款4.9億元，支持項目建設7個。

“政府倡導的、市場需要的，就是我們努力的方向。下一步，我們將繼續發揮傳統服務優勢，通過資金融通賦能，支持住房租賃市場主體的培育與壯大，積極履行企業社會責任，奮力描繪江西住房租賃發展幸福圖景。”建行江西省分行負責人表示。（肖存遠 朱瑜 黃勝）

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