10月12日上午11:28，居住在華僑城·萬科世紀水岸的業主代表周欣蓉，為南昌首個業主食堂——水岸食堂的正式開業剪彩。“這是真正意義上隻屬於業主的食堂，環境好、口味好、品質好，優越感和幸福感油然而生。”周欣蓉在致辭中說道。水岸食堂不止滿足業主多元化的用餐需求，更打造了充滿人情味的鄰裡交流空間，這些都是我省首批高品質智慧社區建設試點社區世紀水岸眾多構建場景的一個縮影。

　　理念新 長期主義與城市共建共生

　　目前，我省正以“省部共建”為契機，持續提升城市功能與品質，努力打造宜居宜業、精致精美、人見人愛的城市，讓群眾享受更高品質的城市生活。南昌“十四五”規劃中指出，以“五大新城”建設為重點，高標准規劃建設一批城市開發與功能提升相結合的新板塊，堅持集約高效開發原則，著力打造高品質宜居生活環境。

　　在此背景下，超級社區憑借在公共配套、交通體系、社區建設與服務持續迭代突破的特點，成為呼應南昌城市更高發展階段需求的理想城市生活單元。基於對南昌城市人居環境的洞察和思考，世紀水岸2018年率先開啟了超級社區的探索和實踐，依據超級社區4.0導則，以綜合住區為底盤，規劃理念領先、城市設計先導、配套有序兌現、關鍵場景先行，圍繞湖城共生、都市品質、人文精神的主題方向，歷經近5年的建設，一座獨具特色的城市級城央濱水宜居之地與人文社區先行區已初具雛形。

　　品質高 與城市共同構建區域座標

　　城市客廳，是市民和八方來客共享休閑時光的美好之所，承擔著城市形象的展示功能。為不斷提升南昌人民和全省人民對南昌的歸屬感、認同度和美譽度，南昌市精心做好城市規劃設計，努力塑造最美城市風貌，彰顯城市山水特色，提升城市功能品質，增添城市時尚元素。

　　積極打造都市新地標、扮亮城市會客廳，應當成為超級社區對南昌高顏值城市打造的貢獻。要在一個有限的區域內創作出強有力的城市規劃辨識度，首先要利用好現有的自然資源。象湖是國際濕地城市南昌的城中綠肺，是南昌一江十河串百湖的重點湖泊，世紀水岸項目依象湖濕地而建，以兩核一軸的規劃理念，主動退讓1.6公裡打造3.5萬方城市綠軸，優化街道尺度，與象湖有機銜接，並邀請國際知名設計機構sasaki進行整體設計，融入海綿城市等先進理念，營造了高品質開放式景觀社區。

　　同時，地標性建筑也是進一步擦亮城市濕地名片、提升城市界面的重要元素，由挪威知名設計師Thomas操刀設計的鳥嶼浮雲塔以其獨特的造型結構和未來感成為南昌網紅打卡點、南昌市十大建筑、網紅直播基地﹔正在建設的鳥嶼浮雲二期商業街，邀請新加坡知名設計團隊spark進行建筑創作，也將帶來異形建筑的創新體驗﹔包括未來陸續呈現的水岸中央公園等，都將持續改善區域風貌。

　　功能全 與城市共同實現復雜連接

　　作為超越居住功能的城市能級的存在，超級社區有別於傳統社區更重要的命題是提升城市的功能與品質、讓城市生活更方便、更舒心、更美好。當前南昌正加快建設現代化公共文化服務示范城市，推動公共文化服務提質增效，城市公共空間正是重要載體，世紀水岸主要在兩個方面進行了深入實踐：一方面構建更多新型城市公共空間、服務於市民的多元需求，另一方面用更強大的方式與城市資源進行多維度的銜接和流動、賦予其更多活力。

　　從1所高中、2所九年制重點學校和3所幼兒園構成的全齡教育配套體系，到兒童們紛紛打卡的玩美運動公園、歡樂星際親子樂園，滿足居民基礎配套的需求﹔定制化的鳥嶼浮雲商業街區與3.1萬平方米底商的結合，以及即將開放的水岸中央公園自帶運動拓展空間，為社區增添了生活美學﹔西湖區首家引入運營的“孺子書房”、網紅當代藝術展館，以及承載著策展、藝術畫廊、學術論壇、市集等多元功能的鳥嶼浮雲塔，造就了人文藝術的典范﹔已經開業的瑪雅水上樂園、華僑城福朋喜來登酒店，激發了消費新活力……在南昌正以更高站位、更強決心推進城市功能品質提升和文化強市建設的關鍵節點上，世紀水岸通過增強城市配套與服務功能、持續創新滿足群眾多樣化需求，積極助力南昌文化商貿教育首位度提升，從而支撐城市首位度提升。

　　服務優 與城市共同豐富生活場景

　　入選全國第一期市域社會治理現代化試點城市以來，南昌市積極構建共建共治共享的社會治理新格局，創新社會治理模式，充分調動廣大社區居民的積極性、主動性、參與性，為居民創造更美好、更便捷的生活。

　　在尋求社區運營與治理的最優解路上，世紀水岸走出了一條與眾不同的道路：聯結社區居民從共建到共創，以“一起玩、一起學、一起建”為內容原點，打造世紀水岸超100種生活方式。目前，社群會員隊伍已有3000余人並持續壯大，形成了co-life生活體驗中心、孺子書房、水岸學社、水岸直播間4大運營空間，開展了國家地理雜志展、五一煙火市集、星空告白音樂會等20余場主題IP活動，覆蓋超4萬人次﹔8月28日南昌首份社區文明公約《世紀水岸社區公約》落地揭幕……賦予生活更多可能性的水岸居民人文精神社群，真正做到了在多種居住業態以及公共業態上豐富的匯集組合，充分體現著社區共建共治共享的自治成果。

　　“超級社區的建設沒有標准答案和路徑，還需要持續匹配不斷變化的城市發展需要，需要長期的探索與實踐，我們調集了一批有想法、用心的人，專門成立了一支隊伍長期投入超級社區4.0的落地運營。”世紀水岸超級社區4.0負責人萬羅斌介紹道。與城市發展相向、與生態美景交融、與區域繁榮互補，世紀水岸超級社區藍圖已初步織就，並成為南昌“東進南延西拓北融中興”戰略朝陽片區開發的一大亮點。未來，世紀水岸將以構建“基礎設施完善、功能配置齊全、綠色低碳智慧、文化特色彰顯、鄰裡關系和諧”的高品質智慧社區為契機，力爭建立超級社區示范、重新定義與升級南昌城市生活格局。（陳 晶）

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