老舊小區變新 居民心情變爽

安源新村小區改造后，居民有了活動場所。記者 曹誠平攝

“這還是以前那個雜草一人多高、到處亂搭亂建、糞便遍地流淌的小區嗎？怎麼感覺像個新小區？”1月8日，市民彭先生走進萍鄉市安源區安源新村小區，看著眼前煥然一新的小區，不敢相信自己的眼睛。彭先生所看到的，只是安源區35個改造好的老舊小區之一。2019年，安源區按照“美好環境與幸福生活共同締造”的原則，大力推進老舊小區改造，一個個昔日環境臟、差、亂，設施老、破、缺的小區面貌一新。人居環境變好了，居民的幸福指數也迅速“飆升”。

安源新村小區建於2003年，共有居民2638戶9000多人，是萍鄉市最大的工礦小區。由於小區大，又是開放式的，加之物業管理不到位，時間一長，各種臟差亂問題開始出現。“化糞池堵塞200多個，糞水橫流﹔路燈損壞300多盞，晚上黑咕隆咚的﹔下水道蓋板損壞1000多平方米，晚上都不敢在小區散步，怕一不小心掉進下水道了﹔許多居民在小區種菜、養雞、養豬。改造之前，整個小區簡直就是一個破爛雜亂的大村庄。”安源區竹塘社區主任王婷說。

2019年6月19日，國務院常務會議部署推進城鎮老舊小區改造，順應群眾期盼改善居住條件。安源新村小區的居民，就是這項民生工程的受益者。安源區相關部門在反復論証、充分聽取居民意見的基礎上，對小區基礎設施重新進行規劃設計。投入資金2700萬元，道路“白改黑”，外立面統一翻新，建設停車位3000多個，栽植綠化帶5萬平方米，更換路燈309盞，拆除違章搭建312處。短短3個多月，昔日臟差亂的“破爛小區”，就變成了干淨整潔、設施齊全的花園小區。

安源新村小區只是安源區老舊小區改造成果的一個縮影。據了解，安源區35個老舊小區的改造，總投入2.1億元，改造樓棟761棟，惠及居民13251戶。安源區著力打造“六有”品質小區：有完善的基礎設施、有整潔的居住環境、有配套的公共服務、有長效的管理機制、有特色的小區文化、有和諧的鄰裡關系。

根據打造“六有”品質小區的目標，安源區把老舊小區普遍存在的水、電、氣遷改，污水排放、拆違復綠、物業管理等進行統籌整治，並增加停車位、海綿城市設施等，一攬子解決老舊小區存在的各種難題。改造全部完成后，各小區內實現路平、水通、燈明、見縫插綠，居民生活環境極大改善。

剛開始，有的居民對老舊小區改造持懷疑態度：“這麼破舊的小區，政府真的會投入資金來改造？不是借老舊小區改造來拆違吧？”安源新村小區居民李春生違章搭建了一個小院子。工作人員沒有馬上強拆，而是先去改造其他地方。李春生看到經過改造的地方變得漂漂亮亮，自己主動把違章搭建的院子拆除了。

在安源新村小區的居民活動廣場上，20多名婦女在跳健身舞。76歲的小區居民劉雄輝樂呵呵地說：“以前這麼大的小區，連個散步的地方都沒有，現在小區健身廣場、閱覽室、乒乓球室都有，生活可充實了！”

老舊小區改造，不只是改造硬件，同時也要提升軟件。建於1998年的聯建小區，有321戶住戶，此前一直沒有物業。此次改造，相關部門引導業主成立了業委會，引進物業公司進行管理。王婷告訴記者：“過去，由於環境不好，許多居民搬離了小區。改造之后，小區變美了，環境變好了，許多居民又搬回小區生活。”

記者手記

既要“好看”更要“好住”

老舊小區改造，是一項關系到居民“舒適感”的民生工程，不僅硬件要翻新，還要提供養老托幼、醫療助餐等保障。改造后的小區既要“好看”，更要“好住”。

老舊小區改造以消除隱患、創造優美環境、完善小區功能、達到“舒適”程度為目的，這就意味著它的推進不僅取決於建設投入，更取決於社會治理能力、基層組織動員能力，同時離不開廣大群眾的共謀、共建、共管、共評、共享。因此，在改造中，應尊重民意，結合實際對小區進行改造，讓老舊小區迸發新活力，讓居民收獲更多幸福感。（彭清華 記者 曹誠平）