安福走出高效集約利用土地新路子

　　近日，安福縣因土地節約集約利用成效好受國務院督查激勵。據此，2020年國家將獎勵安福縣1000畝用地計劃指標，並在安排全國土地利用計劃時單獨列出。在破解城市日益增長的用地需求和緊張的用地指標矛盾時，安福縣一手優化增量，一手盤活存量，實現了縣域發展與土地節約利用的和諧統一。

　　為把每一平方米的土地都用到刀刃上，安福縣規定園區新入園項目投資強度原則上不低於每畝300萬元，項目達產后畝均稅收應不低於10萬元，項目用地面積低於15畝的新建工業項目，一般不再單獨供地。在確定容積率、建筑密度等規劃指標時，盡量向地上地下要空間，要求新建工業廠房一般不低於4層，容積率不低於1.2，建筑密度不低於40%。

　　安福縣在吉安市率先成立建設用地批后監管中心，負責清理和處置建設用地批而未用、供而未用等問題。出台《建設用地批后監管工作職責》等工作制度，嚴格執行項目開竣工申報制度，對土地批前、批中、批后進行全程跟蹤檢查，做到問題早發現，早整改，早處置。

　　安福縣將全縣用地分為“城區、園區、景區、鄉鎮”四個片區，按照“一宗一檔”的原則，實地調查每一宗用地的具體情況，逐一登記造冊、分類匯總，動態掌握各建設項目用地現狀，督促用地企業按約定的投資規模、進度進行開發建設。對超過一年未動工建設的，依法征繳土地閑置費，超過兩年未動工建設的，依法按企業實際購地價格收回土地使用權，對停產及低效企業用地，採取“騰籠換鳥”、共同招商共同開發、政府收儲再利用等措施予以盤活。 （記者楊建智 通訊員劉志宏）