既有多層住宅加裝電梯工程是一項關乎民生福祉的大實事。今年以來，景德鎮昌江區住建局通過加大宣傳力度，實行“一窗受理”簡化申報流程等方式，積極推進既有住宅加裝電梯工作。截至目前，已累計受理申請數量3台，已累計審批通過電梯數量1台，已完成安裝電梯數量1台。

一個窗口受理審查事項

按照《景德鎮市中心城區既有住宅加裝電梯實施意見》規定，景德鎮中心城區已建成投入使用、具有合法權屬証明、未列入房屋征收改造計劃且未設電梯的4層及以上（不含地下室）非單一產權住宅可申請加裝電梯。既有住宅加裝電梯應當經本單元佔建筑物總面積2/3以上且佔總戶數2/3以上的業主書面同意，同時本單元其他業主無異議。

既有住宅加裝電梯應如何申請？區住建局工作人員介紹，單元全體業主就加裝電梯及費用分攤等共同協商一致的，即可申請加裝電梯。申請加裝電梯時，需向所屬社區提交以下材料：全體業主簽字同意的加裝電梯書面協議（工程費用籌集和運行維護費用分攤方案）﹔業主本人的身份証明復印件﹔電梯初步設計方案、電梯應急救援通道設置方案、電梯運行維護保養委托方案。“這些方案文本可到社區領取。”

社區收到材料后在小區和擬加裝電梯的樓棟單元顯著位置公示5個工作日，其間無實名書面提出異議的，由社區代業主將報建材料轉交﹔有異議的，由社區會同有關部門進行協調。“相關的材料提交到我們窗口（住建部門），我們會進行初步審查，在5 個工作日內組織自然資源、市場監管部門進行聯合會審。在整個審查過程中，市民隻要跑一趟，不用再像以前一樣，到各個職能局去辦理業務。”區住建局工作人員說道。

安裝資金需自籌但有補貼

既有住宅加裝電梯所需的費用主要包括電梯的安裝和后期的運營費，均由業主自行承擔，分攤比例自行協商，電梯安裝企業也可自行選擇。出資安裝電梯的業主，可以提取業主本人及其配偶的住房公積金，用於支付加裝電梯個人分攤費用，已建立住宅專項維修資金的，也可以申請使用住宅專項維修資金，用於支付加裝電梯個人分攤費用。

“《景德鎮市中心城區既有住宅加裝電梯實施意見》有效期為一年，今年8月10日即將失效。據與市住建局了解，為實現居民在小區居家養老，對既有住宅加裝電梯給予財政資金獎勵補助，中心城區獎勵補助標准20萬/台的政策將延長。”區住建局工作人員表示，目前申請了加裝電梯的單元，都可以繼續享受這項政策。（徐鑫鑫）

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