走進江西省九江市武寧縣澧溪鎮北灣村，隻見村庄綠樹掩映、民房錯落有致，好一幅美麗的田園風光。北灣依山傍水、景色秀麗，吸引周邊很多游客前來觀光旅游，成了“網紅打卡地”，也給農家樂帶來了源源不斷的客源，閑置的農宅如今都變成了“搖錢樹”。

北灣半島農家樂的負責人林通告訴筆者，返鄉開辦農家樂以前，林通一直在浙江打工。幾年前，他看到家鄉旅游業發展很快，回鄉把村中一處閑置民房改造成農家樂，生意越來越紅火，一年能掙二三十萬元。連他自己都沒想到，閑置的民宅改造后“身價”飆升，開辦“農家樂”讓他走上了致富路。

在北灣村，閑置農宅除被改造成農家樂外，還變身成一家家民宿。在北灣半島，村民余海蘭正在農家旅館內忙碌著，准備迎接住宿的客人。北灣村是鄉村旅游示范村，每逢節假日游客絡繹不絕。余海蘭的子女都在外打工，房屋長期處於閑置狀態。“這兩年鄉村旅游發展快，房子空著也是浪費，租給旅游公司修繕一下辦成旅館，一年也可得幾千元租金，自己還在公司做事，還可得2至3萬元的務工收入。”

近年來，隨著農村勞動力不斷向城鎮轉移，不少農房長期閑置。如何讓“包袱”變“財富”？武寧縣針對農房閑置和鄉村旅游發展的實際，開展“農村集體三權到戶、農民住房三權分割、農業土地三權分置”改革，讓許多鄉村閑置農房“蝶變”為農家樂、民宿和特產店等，為農村閑置資產找到了增值路徑。

據統計，全縣現有民宿30家，床位800余張，今年上半年，全縣共接待游客413.77余萬人次。閑置民房的利用，不僅美化了鄉村環境，也為鄉村旅游增添了新的載體，喚醒了農村“沉睡”資源，助力鄉村振興。(柯有凱）

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