低端低效園區變身“高大上”

夜幕降臨，南昌高新區創新二路雅言人藝術街區熱鬧起來：音樂秀、燈光秀等，吸引著南來北往的年輕人。這裡以前是業態低端、用地低效的南昌高新區艾溪湖管理處艾溪村工業園，經過一體化升級改造，現如今處處散發著藝術氣息。

4月25日，記者步入雅言人藝術街區，街區牆體上的海灘風情、藝術雕塑、彩牆繪畫引人注目。經過設計改造，村級工業園搖身一變升級為藝術街區，產業也更新換代了。

陪同採訪的艾溪村相關負責人對每棟樓以往的經營狀況記憶猶新，他指著一棟棟樓介紹說，這是面包店、炒貨店，那是五金加工廠﹔這邊是倉庫，那邊是豆腐加工廠。談起之前的經營狀況，這名負責人說：“工業園總體水平偏低，粗放型經營，土地利用率較低，一年的稅收也少得可憐。”

2016年，工業園區實施轉型。正在此時，教育培訓產業興起，為使培訓市場規范化、產業化、園區化，艾溪村引進江西雅言人文化傳媒有限公司，對工業園進行升級改造，打造雅言人文化教育產業園。通過升級改造，工業園的稅收由一年不足100萬元增加到1000多萬元。業態升級、產業興旺、經濟增收，工業園實現了美麗蝶變。

不過，隨著時間推移，傳統藝考培訓行業已不能有效將人氣聚集轉化為經濟效益。由此，依托雅言人文化教育產業園打造的雅言人藝術街區應運而生。雅言人藝術街區負責人羅郁川介紹，2020年，通過藝考培訓進行導流，在餐飲、住宿、零售等方面產生利潤轉化，實現了產業園的新飛躍。為了完成這次蝶變，南昌高新區拆掉了工業園的舊圍牆，規劃建設大型停車場以滿足藝術街區發展需求。

如今，雅言人藝術街區日漸繁榮，各種培訓機構、文化機構分布於街區。園區已成功孵化省內藝考文化品牌“新狀元”、美術培訓品牌“白塔嶺”“荷馬”、傳媒培訓品牌“雅言”“翼視”、音樂培訓品牌“鼎晟”“青年”、舞蹈培訓品牌“谷雨”、藝術高中品牌“當代”等，成為全省特色教育品牌聚集地。新狀元藝術學校校長李聲貴從福州回到南昌創業，看中這裡濃厚的藝術氛圍，他和團隊把創業夢想植根於此，經過兩年時間，藝考培訓人員從當初的幾十人增加到現在的四五百人。

而江西科技學院藝術設計學院畢業的江符平，看好的是藝術街區創業的優惠政策。南昌高新區將這裡打造成大學生創新創業基地，吸引了大批高校畢業生前來創業就業。

“在這裡，能做自己喜歡的事情。”江符平說，他學的是藝術設計專業，實習期間常常在這裡展示自己的創意作品。“藝術街區非常適合像我們這樣的年輕人自主創業。”畢業后，江符平在這裡創辦了自己的公司，他把周邊原本破舊的農民公寓牆體打造成獨具特色的彩繪文化區。這裡也成為他的作品展示區，吸引了多地政府購買他的文化服務。在藝術街區，像江符平這樣的青年還有很多，入夜，他們來到街區展示才藝，白天，他們四處奔走洽談業務……

正是有著活躍的文化因子，昔日的工業園老舊房變成了唯美的藝術街區，被賦予新的魅力與生機，使這裡迅速成為南昌東片區年輕人雲集的潮流區域。羅郁川還有更多的想法，比如在藝術街區打造黑匣子劇場，通過購買劇場節目進行免費演出，吸引更多的文化元素聚集，這裡將是南昌高新區的一張文化新名片。(記者 余紅舉)